員工之前有一套房子,不過已經(jīng)賣了,又購買了另一套貸款,這算不算首套房?個稅附加扣除?
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于2019-12-13 13:24 發(fā)布 ??7099次瀏覽
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龍楓老師
職稱: 注冊會計師,國際稅收協(xié)會會員
2019-12-13 13:26
以前買了一套房,再買一套是否算二套房分為以下幾種情況:
1、貸款買過一套房,通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn),再貸款買房,算二套。
2、貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房,算二套。
3、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房,不算二套。
4、全款買過一套房,通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn),貸款買房,算二套。
5、當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的,再買房算二套。
個稅是能扣除的
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以前買了一套房,再買一套是否算二套房分為以下幾種情況:
1、貸款買過一套房,通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn),再貸款買房,算二套。
2、貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房,算二套。
3、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房,不算二套。
4、全款買過一套房,通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn),貸款買房,算二套。
5、當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的,再買房算二套。
個稅是能扣除的
2019-12-13 13:26:02

你好,可以的,沒有問題的
2020-06-11 13:15:48

要首套住房的貸款才可以享受的
2018-12-24 09:13:51

你好 不能 兩者你只能選擇享受一項專項扣除的
2020-03-17 15:51:25

您在銀行貸款時,是否還可以享受了“首套房貸款利息”?
2019-10-13 14:41:07
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