房地產(chǎn)企業(yè),于今年取得預(yù)售許可證開始售房,項目尚未完工,要如何確認收入成本,繳納企業(yè)所得稅
kj_DHW3zQIA7r8A
于2019-12-16 17:55 發(fā)布 ??1395次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
2019-12-16 18:13
你好們可以按照完工比例來做的
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不用交,根據(jù)《企業(yè)所得稅法》規(guī)定,企業(yè)只有在有利潤的情況下才需要繳納企業(yè)所得稅。如果沒有確認收入,則不需要交稅。
2023-03-13 09:30:29

你好們可以按照完工比例來做的
2019-12-16 18:13:14

同學你好,特定業(yè)務(wù)已交企業(yè)所得稅,按應(yīng)交稅費-應(yīng)交企業(yè)所得稅里的,借方明細發(fā)生額,本項目金額來計算填列。
2021-04-22 23:27:30

房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收到預(yù)收款,需要先按預(yù)計計稅毛利率分季(或月)計算出預(yù)計毛利額,計入當期應(yīng)納稅所得額,預(yù)繳企業(yè)所得稅。
2022-06-05 10:24:45

是的,房地產(chǎn)企業(yè)的項目必須繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅是按照相關(guān)法律規(guī)定由企業(yè)承擔的稅收,它的基本原則是減稅和優(yōu)惠稅收。企業(yè)可以按照法律規(guī)定申請優(yōu)惠稅收,如準予發(fā)展性投資抵免企業(yè)所得稅。
例如,某房地產(chǎn)企業(yè)買入某產(chǎn)業(yè)項目,需要編制詳細的投資計劃,并尋求有關(guān)部門的批準,這樣才能取得企業(yè)所得稅抵免的資格。如果項目經(jīng)有關(guān)部門批準,可按照實際投資金額的50%-80%的比例準予企業(yè)所得稅的抵免。同時,部分地方還提供房地產(chǎn)項目的投資補貼、優(yōu)惠貸款等支持政策。擁有企業(yè)所得稅抵免資格的房地產(chǎn)企業(yè)可通過相對有利的差價得到更多財政支持,發(fā)揮項目的最大價值。
2023-02-20 15:20:58
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kj_DHW3zQIA7r8A 追問
2019-12-16 18:14
樸老師 解答
2019-12-16 18:24
kj_DHW3zQIA7r8A 追問
2019-12-16 18:29
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