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送心意

鄭裕期

職稱注冊會計師

2019-12-18 15:09

您好,因為該樓是2018年9月30份開始建造,到2019年12月31日完成。期間發(fā)生的土地使用租金予以資本化,計入在建工程,日后隨著轉(zhuǎn)固攤銷。
而2018年7月1日-2018年9月30日建造之前,還未建造大樓,土地使用租金攤銷的金額直接計入損益費用化,所以該時段的攤銷計入了銷售費用之中。

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您好,因為該樓是2018年9月30份開始建造,到2019年12月31日完成。期間發(fā)生的土地使用租金予以資本化,計入在建工程,日后隨著轉(zhuǎn)固攤銷。 而2018年7月1日-2018年9月30日建造之前,還未建造大樓,土地使用租金攤銷的金額直接計入損益費用化,所以該時段的攤銷計入了銷售費用之中。
2019-12-18 15:09:18
是的,不再視同銷售了,因為全面營改增了。不再有非增值稅應稅項目了。
2019-09-27 12:40:34
您的問題老師解答(計算)中,請耐心等待
2020-05-19 10:40:17
你好,這個不需要視同銷售。
2022-03-10 10:09:55
不用視同銷售,詳見總局企業(yè)所得稅實施條例釋義連載十五中的最后一段 本條的規(guī)定,一方面考慮到與增值稅暫行條例的銜接,另一方面原稅法是以獨立經(jīng)濟核算的單位作為納稅人的,不具有法人地位但實行獨立經(jīng)濟核算的分公司等也要獨立計算繳納所得稅。新稅法采用的是法人所得稅的模式,因而縮小了視同銷售的范圍,對于貨物在統(tǒng)一法人實體內(nèi)部之間的轉(zhuǎn)移,比如用于在建工程、管理部門、分公司等不再作為銷售處理。
2018-12-15 09:39:41
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