老師計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)和0.5比較,如果比0.5低的話,就用房屋總建筑面積×2? 土地面積×土地總價(jià)值,這個(gè)算單獨(dú)一個(gè)房產(chǎn)的那土地面積和土地總價(jià)都是總的還是單獨(dú)這個(gè)房產(chǎn)的
? づsんóц掌ィ心
于2019-12-19 13:56 發(fā)布 ??1079次瀏覽
- 送心意
董曉珍老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,審計(jì)師
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是用這個(gè)公式計(jì)算應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)總價(jià)值的土地價(jià)值:房屋總建筑面積×2? 土地面積×土地總價(jià)值
2019-12-19 14:22:41

你好,是的,土地價(jià)值也要計(jì)入房產(chǎn)原值
2020-09-05 19:04:55

你好。把整個(gè)土地的價(jià)值。
2024-04-11 12:09:45

房產(chǎn)原值*(1-扣除比例)*1.2%
這個(gè)就需要你自己核算每棟房子的價(jià)值,如果核算不清,可以以一個(gè)整體申報(bào)房產(chǎn)稅或者由稅局核定
2016-04-25 15:36:11

"《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕121號(hào))第三條規(guī)定:“對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算,房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià),包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)?!?
因此,對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),應(yīng)在納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)將土地價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值。"
2017-06-03 15:32:10
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