Cassiel 追問

2019-12-23 11:47

我們目前只支付每一期的租金  對方給我們開具專票

宇飛老師 解答

2019-12-23 11:58

是的，這個(gè)設(shè)備你取得的時(shí)候就要先計(jì)入固定資產(chǎn)，同時(shí)按照預(yù)計(jì)的未來支出計(jì)入長期應(yīng)付款（不含增值稅），差額計(jì)入未確認(rèn)融資費(fèi)用。這一步是計(jì)提。收到每一期發(fā)票后根據(jù)開票金額（不含稅）計(jì)入沖減長期應(yīng)付款，同時(shí)要計(jì)算出開票金額（不含稅）中的利息部分確認(rèn)財(cái)務(wù)費(fèi)用，同時(shí)沖減未確認(rèn)融資費(fèi)用。關(guān)鍵在于第一部的計(jì)提。

宇飛老師 解答

2019-12-23 11:58

增值稅在收到發(fā)票單獨(dú)計(jì)入進(jìn)項(xiàng)即可。

Cassiel 追問

2019-12-23 15:56

還有就是我們每期支付租金時(shí)，稅費(fèi)放在進(jìn)項(xiàng)稅額里，她是哪個(gè)科目一起放在借方呢

宇飛老師 解答

2019-12-23 16:00

稅費(fèi)單獨(dú)進(jìn)入進(jìn)項(xiàng)稅額，不含稅部分分離為本金和利息。
借：長期應(yīng)付款
    應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅
   貸：銀行存款
按照測算出來的利息
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

Cassiel 追問

2019-12-23 16:05

怎么測算的利息

Cassiel 追問

2019-12-23 16:12

怎么測算利息呢

宇飛老師 解答

2019-12-23 16:13

這個(gè)就要采取年金現(xiàn)值系數(shù)來測算了，就是你現(xiàn)在買這個(gè)設(shè)備比如是1000萬，假設(shè)只有一年，且付1100萬，那么這個(gè)利息是10%，如果是每年付300萬，付4年，那么你就要用1000=300*（P/A,i,4)，求出利率i，這個(gè)可以用excel快速求解，列一個(gè)0到4的時(shí)間軸，0點(diǎn)用-1000表示流出，然后1-4年每年流入300萬，那么用公式=IRR（選定-1000到后面4年每年300的單元格），會(huì)自動(dòng)求出利率值。

Cassiel 追問

2019-12-23 17:24

可是我們沒有約定利息也要計(jì)算嗎

宇飛老師 解答

2019-12-23 17:46

需要計(jì)算的，沒有約定利息不等于沒利息，人家多收了你的錢就是利息。