老師，房地產開發(fā)企業(yè)將持有的土地使用權出租怎么能屬于投資性房地產呢，不應該除了房地產開發(fā)企業(yè)嗎

答： 你好，如果是出租是屬于投資性房地產；如果是自用是計入開發(fā)成本

老師好。請問持有并準備增值后轉讓的土地使用權屬于投資性房地產，那么房地產開發(fā)企業(yè)持有并準備增值后轉讓的土地使用權也屬于投資性房地產嗎？

答： 你好，這個屬于存貨的，房開企業(yè)屬于存貨

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

為什么房地產開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得一宗土地使用權，不準備開發(fā)建造商品房和經營出租，準備持有待增值后轉讓是計入開發(fā)成本呢，不是計入投資性房地產

答： 是要作為投資性房地產核算的，同學