老師，房地產開發(fā)企業(yè)持有的準備增值后轉讓的土地使用權作為投資性房地產核算嗎

答： 你好，這個按照存貨處理。

“企業(yè)以經營出租為目的建造一幢寫字樓,該寫字樓已達到可出租狀態(tài),但尚未與客戶簽訂經營租賃合同，因而不能劃分為投資性房地產?！闭垎栠@道題為什么是錯的呀？“房地產開發(fā)企業(yè)依法取得的，用于開發(fā)后出售的土地使用權，即使房地產開發(fā)企業(yè)決定待其增值后再轉讓，也不得確認為投資性房地產” 這道題為什么又是對的呢？

答： 對企業(yè)持有以備經營出租的空置建筑物或在建建筑物，董事會或類似機構作出書面決議，明確表明將其用于經營出租且持有意圖短期內不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協議，也應視為投資性房地產。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師、這兩道題說的是一個問題吧。為什么房地產開發(fā)企業(yè)用于增值后轉讓的土地使用權應作為投資性房地產核算。為什么第二道題說應作為存貨呀，答案解析錯的吧？

答： 這個題目回答過了。