燕子 追問

2019-12-24 11:23

云浮

微微老師 解答

2019-12-24 11:24

您好，10月-12月31日，如果您要采集，要盡快處理了喲。

燕子 追問

2019-12-24 11:27

開始計征時間怎么填，填哪個時間？房產(chǎn)稅也沒交過

微微老師 解答

2019-12-24 11:38

那就看您的實際情況了。

燕子 追問

2019-12-24 11:49

什么情況，我們現(xiàn)在還沒營業(yè)，要補繳以前年度嗎

微微老師 解答

2019-12-24 11:55

土地使用稅起征時間會根據(jù)登記時間或交付日期等有所不同。具體而言：

1、納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起開始。

2、納稅人購置存量房,自辦理產(chǎn)權(quán)登記,房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起。

3、納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起。

4、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納土地使用稅。

5、納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年,開始繳稅。

6、納稅人新征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起。
如果沒繳納，自然是要補繳的，建議和專管員聯(lián)系如何進(jìn)行補繳。

燕子 追問

2019-12-24 11:59

老師，地方?jīng)]用，就用地址注了冊要繳納嗎

微微老師 解答

2019-12-24 13:08

以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納土地使用稅。

燕子 追問

2019-12-24 14:45

我們是無償使用的

微微老師 解答

2019-12-24 15:02

您好，這個地是誰的？

燕子 追問

2019-12-24 15:04

股東的，有無償使用協(xié)議

微微老師 解答

2019-12-24 15:08

《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行法規(guī)〉的通知》（國稅地〔1988〕15號）第四條明確，城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n368/c1368/content.html

微微老師 解答

2019-12-24 15:10

無償使用，那么你們不交，就需要股東繳納。建議咨詢當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)。