燕子 追問(wèn)

2019-12-24 11:23

云浮

微微老師 解答

2019-12-24 11:24

您好，10月-12月31日，如果您要采集，要盡快處理了喲。

燕子 追問(wèn)

2019-12-24 11:27

開(kāi)始計(jì)征時(shí)間怎么填，填哪個(gè)時(shí)間？房產(chǎn)稅也沒(méi)交過(guò)

微微老師 解答

2019-12-24 11:38

那就看您的實(shí)際情況了。

燕子 追問(wèn)

2019-12-24 11:49

什么情況，我們現(xiàn)在還沒(méi)營(yíng)業(yè)，要補(bǔ)繳以前年度嗎

微微老師 解答

2019-12-24 11:55

土地使用稅起征時(shí)間會(huì)根據(jù)登記時(shí)間或交付日期等有所不同。具體而言：

1、納稅人購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起開(kāi)始。

2、納稅人購(gòu)置存量房,自辦理產(chǎn)權(quán)登記,房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起。

3、納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起。

4、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納土地使用稅。

5、納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年,開(kāi)始繳稅。

6、納稅人新征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起。
如果沒(méi)繳納，自然是要補(bǔ)繳的，建議和專管員聯(lián)系如何進(jìn)行補(bǔ)繳。

燕子 追問(wèn)

2019-12-24 11:59

老師，地方?jīng)]用，就用地址注了冊(cè)要繳納嗎

微微老師 解答

2019-12-24 13:08

以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納土地使用稅。

燕子 追問(wèn)

2019-12-24 14:45

我們是無(wú)償使用的

微微老師 解答

2019-12-24 15:02

您好，這個(gè)地是誰(shuí)的？

燕子 追問(wèn)

2019-12-24 15:04

股東的，有無(wú)償使用協(xié)議

微微老師 解答

2019-12-24 15:08

《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行法規(guī)〉的通知》（國(guó)稅地〔1988〕15號(hào)）第四條明確，城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n368/c1368/content.html

微微老師 解答

2019-12-24 15:10

無(wú)償使用，那么你們不交，就需要股東繳納。建議咨詢當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)。