老師,房產(chǎn)中介的賣房和出租做投資性房地產(chǎn)還是主營(yíng)業(yè)務(wù)科目呢?
張張
于2019-12-26 14:14 發(fā)布 ??1147次瀏覽
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立紅老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
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你好,是主營(yíng)業(yè)務(wù)科目
2019-12-26 14:20:43

你好,對(duì)外出租屬于投資性房地產(chǎn)的
2019-12-09 15:56:13

對(duì)于主營(yíng)業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)的公司,其投資性房地產(chǎn)出售產(chǎn)生的收入通常被視為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。因?yàn)檫@些公司的主要業(yè)務(wù)是從事房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售和運(yùn)營(yíng),投資性房地產(chǎn)的出售是它們業(yè)務(wù)的一部分,所以其產(chǎn)生的收入自然被視為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。
至于所產(chǎn)生的差價(jià)利潤(rùn)是否算扣非利潤(rùn),這需要看公司的具體財(cái)務(wù)報(bào)告和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。一般來說,如果公司按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則將投資性房地產(chǎn)的出售產(chǎn)生的利潤(rùn)計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入,那么這些利潤(rùn)就屬于扣非利潤(rùn)。如果公司沒有將這部分利潤(rùn)計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入,而是計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入或者其他科目,那么這些利潤(rùn)就不屬于扣非利潤(rùn)。
2023-11-19 04:58:27

投資性房地產(chǎn)企業(yè)的主營(yíng)收入來源于出租投資性房地產(chǎn),收取的租金應(yīng)計(jì)入經(jīng)營(yíng)收入(銷售收入的一種),其它業(yè)務(wù)收入指的是除經(jīng)營(yíng)收入外的其它來源的收入。
2023-03-16 11:12:46

你好,這個(gè)不需要做其他的了
2024-10-21 17:22:06
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