有個朋友，她承租了農(nóng)村集體土地，然后自建臨時搭建廠房出租給別人收取租金。請問這種情況需要繳納哪幾個稅種的稅費(fèi)呢？（例如：已知道土地占地面積為18640平方米，房屋建筑面積為1萬平方米，房屋原值核定標(biāo)準(zhǔn)為300元/平方米，出租計(jì)稅價格為6元/每平方米，空地面積為2元每平方米，土地使用稅為1元每平方米）現(xiàn)在需要繳納2016年-2019年的稅費(fèi)一共需要多少錢呢？（滯納金按萬分之五計(jì)稅）麻煩老師能列出相應(yīng)的稅費(fèi)公式嗎？萬分感謝

答： 你們當(dāng)?shù)氐亩惵蕦€人有優(yōu)惠嗎

國有土地使用權(quán)出讓的契稅計(jì)稅價格具體包括哪些內(nèi)容？

答： 就是土地出讓金。。。。。。。

我是一名會計(jì),想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

土地使用權(quán)出售、房屋買賣，其計(jì)稅依據(jù)為成交價格；土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，其契稅計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定；土地使用權(quán)交換、房屋交換，其契稅計(jì)稅依據(jù)是所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格差額，等價交換的，免征契稅。怎么通俗易懂的理解？

答： 您好，學(xué)員。 契稅的計(jì)稅依據(jù)不含增值稅，視不同情況，具體金額可能為： 成交價格(含行政事業(yè)性收費(fèi)在內(nèi)的所有價款)、市場價格、交換價格差額等。 成交價格，是常見的計(jì)稅依據(jù)。 市場價格，在成交價格顯著不公允且沒有合理理由時，稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市場價格核定計(jì)稅依據(jù)。 交換價格差額，是在不動產(chǎn)交換中，多承受產(chǎn)權(quán)方支付的對價，這個對價顯著不公允且沒有合理理由時，仍然由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市場價格核定計(jì)稅依據(jù)。