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送心意

趙海龍老師

職稱： 中級會計師,稅務(wù)師

2020-01-03 20:22

你好，根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》五條規(guī)定：個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。所以個人的營業(yè)用的房產(chǎn)是應(yīng)當(dāng)征收房產(chǎn)稅的，自有房產(chǎn)如果是用于經(jīng)營活動，就要繳納房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

小茹 追問

2020-01-03 20:24

就是個人的住宅出租出去經(jīng)營用按照百分4繳納房產(chǎn)稅還是百分12繳納？

趙海龍老師 解答

2020-01-03 20:31

個人住宅出租按照租金的4%計算

趙海龍老師 解答

2020-01-03 20:32

個人出租非住宅的租金按照12%計算房產(chǎn)稅

小茹 追問

2020-01-03 20:32

股東的房子屬于自用還是出租？不是法人的房子

趙海龍老師 解答

2020-01-03 20:37

如果這個房產(chǎn)沒有給到公司而是出租給公司也是按照個人的租金來對待

小茹 追問

2020-01-03 20:38

首套住宅出租有沒有稅收優(yōu)惠政策？有沒有減免？

趙海龍老師 解答

2020-01-03 20:39

你好，目前沒有關(guān)于首套住宅出租的優(yōu)惠政策

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你好，根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》五條規(guī)定：個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。所以個人的營業(yè)用的房產(chǎn)是應(yīng)當(dāng)征收房產(chǎn)稅的，自有房產(chǎn)如果是用于經(jīng)營活動，就要繳納房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
2020-01-03 20:22:00
這個查到會有可能罰款的，保持一致吧
2018-07-13 16:53:57
您好！這個沒辦法確定了，你只能咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T。 至于住房70年和40年，只能說國家政策也經(jīng)常變，以前有40年產(chǎn)權(quán)的住房，現(xiàn)在都是70年，以后又有可能不設(shè)期限了。
2018-02-28 10:24:50
不用，要在注冊地址交。
2015-11-30 11:22:27
你好，沒有看到北京疫情期間企業(yè)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有優(yōu)惠政策 建議直接打12366問下當(dāng)?shù)氐亩惥?；看到比如青島 安徽這些地方是有的
2020-04-20 12:33:20
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