投資性房地產(chǎn)中為什么計(jì)提折舊借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊吖？

答： 因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)屬于你為了賺租金或者為了賺差價(jià)而持有的。所以這個(gè)相當(dāng)于是一項(xiàng)其他業(yè)務(wù)收入。不是企業(yè)固定資產(chǎn)。因此折舊不能計(jì)費(fèi)用。折舊要計(jì)入成本，租金計(jì)其他業(yè)務(wù)收入

[圖片]成本模式不是借銀行存款，貸其他業(yè)務(wù)收入，借其他業(yè)務(wù)成本，貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，借資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，貸投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

答： 學(xué)員你好，購入時(shí)要計(jì)入投資性房地產(chǎn)，每月折舊，借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 因?yàn)槟昴┎沤o，所以每月收入先掛其他應(yīng)收 借：其他應(yīng)收款 貸：其他業(yè)務(wù)收入

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

我還想咨詢一下，為什么投資性房地產(chǎn)中，計(jì)提折舊計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，租金計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入。如果我是一個(gè)寫字樓的會(huì)計(jì)，我的主營業(yè)務(wù)就是租賃，計(jì)提折舊和租金收入也是計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本和其他業(yè)務(wù)收入嗎

答： 老師：是的，可以這樣計(jì)入。對(duì)于寫字樓的會(huì)計(jì)，計(jì)提折舊將被計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，租金收入也將計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入。比如一家公司租賃了一棟樓，該公司每年必須計(jì)提折舊以補(bǔ)償投資性房地產(chǎn)的耗損。同時(shí)，公司還需要支付每月的租金，這種支出也將計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入中。