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送心意

馬江偉老師

職稱中級會計師

2020-01-05 11:00

貸款基礎(chǔ)利率(Loan Prime Rate簡稱LPR)是指金融機構(gòu)對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率,其他貸款利率可根據(jù)借款人的信用情況,考慮抵押、期限、利率浮動方式和類型等要素,在貸款基礎(chǔ)利率基礎(chǔ)上加減點確定。

亦凡 追問

2020-01-05 11:44

如果現(xiàn)在貸款利率可選擇,該選擇那個?為什么?

馬江偉老師 解答

2020-01-05 16:48

長期應該是lpr加點模式更有利于買房者,會使房貸下降

亦凡 追問

2020-01-05 19:34

10年選擇LPR比較合適對嗎

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貼現(xiàn)的意思是未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值,就是未來現(xiàn)金流出金額折現(xiàn)到現(xiàn)在時點,所以是利息*年金現(xiàn)值。最后一期還200,就是200*復利現(xiàn)值系數(shù)
2020-04-13 00:16:30
貸款基礎(chǔ)利率(Loan Prime Rate簡稱LPR)是指金融機構(gòu)對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率,其他貸款利率可根據(jù)借款人的信用情況,考慮抵押、期限、利率浮動方式和類型等要素,在貸款基礎(chǔ)利率基礎(chǔ)上加減點確定。
2020-01-05 11:00:18
您好,學員,因為利息支出可以在繳納所得稅前扣除,相當于抵了20%的企業(yè)所得稅,所以算資本成本就把抵稅的部分扣除了。
2020-04-15 09:45:33
同學,你好 本題1000*12%是一期利息,由于單利計息,所以5期利息等于1000*12%*5 采用復利模式計算債券價值,即用本利和/(1? 折現(xiàn)率10%)5次方 如果本題是單利計息模式,也需要乘以5期
2022-04-10 16:27:48
你這里的實際利率一樣的,用支付的利息/實際到可用資金。 這里要求有補償余額,也就是實際到手可用資金也是小于借款金額的
2020-07-26 17:32:35
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