6 追問

2020-01-09 11:42

老師你好 第一個A 凈現(xiàn)值為負數(shù) 有可能第一年掙錢利潤大于0 第二年為負 所以不能代表各年利潤均小于零 我理解 

老師第二個B 內(nèi)含報酬率 我有點暈 
報酬率不是 每年現(xiàn)金凈流入*（p/a,i,n）-期初投入=0 求這個i的數(shù)值就是內(nèi)含報酬率對吧？ 凈現(xiàn)值為負數(shù)跟這個irr小于零是什么關系

6 追問

2020-01-09 13:50

老師我完全不明白這段話
凈現(xiàn)值為負，是不一定表示irr小于零，此時irr可能大于0，可以能小于0，但是凈現(xiàn)值為負一定代表irr小于我們用來算凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率。

有沒有什么直白的例子 能讓我明白的

6 追問

2020-01-09 14:37

老師實在抱歉我還是看不明白  這個 那么假設這個時候我們使用的折現(xiàn)率為i，如果要使凈現(xiàn)值等于0，是不是折現(xiàn)率要降低才行，
凈現(xiàn)值為0時的折現(xiàn)率不就是irr嗎 ，我們使用的折現(xiàn)率為i 如果要使凈現(xiàn)值等于0 i應該等于irr吧 應該是相等吧 為什么要小要降低？最好能舉個例子這塊太繞人 我總是分不清r跟irr

6 追問

2020-01-09 19:45

1凈現(xiàn)值為負一定代表irr小于我們用來算凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率
凈現(xiàn)值=-0.90 折現(xiàn)率=11%。凈現(xiàn)值為0 irr=10%

，如果我們計算出來的凈現(xiàn)值小于0，那么假設這個時候我們使用的折現(xiàn)率為i，如果要使凈現(xiàn)值等于0，是不是折現(xiàn)率要降低才行，凈現(xiàn)值為0時的折現(xiàn)率不就是irr嗎，這就是我說的“凈現(xiàn)值為負一定代表irr小于我們用來算凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率”

假設一個項目只有一年，初始投資額是100萬元，一年后的現(xiàn)金流入是110萬元，折現(xiàn)率是11%，這是凈現(xiàn)值=110/(1+11%)-100=-0.90，這是凈現(xiàn)值小于0，但是折現(xiàn)率大于0，irr通過計算等于10%，是小于11%的。
如果要使凈現(xiàn)值等于0，要降低折現(xiàn)率變?yōu)?0%


2 如果凈現(xiàn)值小于0，肯定不代表折現(xiàn)率一定就小于0，

你可以假設一個項目只有一年，初始投資額是100萬元，一年后的現(xiàn)金流入是110萬元，折現(xiàn)率是11%，這是凈現(xiàn)值=110/(1+11%)-100=-0.90，這是凈現(xiàn)值小于0，但是折現(xiàn)率大于0，irr通過計算等于10%，是小于11%的。


老師我能不能指定你回答我的問題 你的回答實在是太好了 尤其是例子 一下明白了

啟程老師 解答

2020-01-09 10:40

同學你好，題中的報酬率指的是內(nèi)含報酬率，內(nèi)含報酬率是指使項目未來現(xiàn)金流入的現(xiàn)值剛好等于未來現(xiàn)金流出的現(xiàn)值的一個折現(xiàn)率。

啟程老師 解答

2020-01-09 11:30

同學你好，凈現(xiàn)值為負數(shù)，顯然不能代表這個項目各年利潤小于0，利潤跟現(xiàn)金流量不是一個概念。也不一定就代表投資報酬率小于0，這里的投資報酬率同樣指的是內(nèi)含報酬率，只能說計算出來的內(nèi)含報酬率小于我們用來算凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率。所以CD是正確的。

啟程老師 解答

2020-01-09 11:46

IRR你的理解是對的，凈現(xiàn)值為負，是不一定表示irr小于零，此時irr可能大于0，可以能小于0，但是凈現(xiàn)值為負一定代表irr小于我們用來算凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率。

啟程老師 解答

2020-01-09 14:10

先看這個基礎公式，凈現(xiàn)值=現(xiàn)金流入現(xiàn)值-現(xiàn)金流出現(xiàn)值
當我們計算項目凈現(xiàn)值的時候，我們要使用一個折現(xiàn)率來計算，此時折現(xiàn)率是已知的，要求的是凈現(xiàn)值
當我們計算irr的時候，是假設凈現(xiàn)值=0，計算這時的折現(xiàn)率是多少

基于同一個項目，如果我們計算出來的凈現(xiàn)值小于0，那么假設這個時候我們使用的折現(xiàn)率為i，如果要使凈現(xiàn)值等于0，是不是折現(xiàn)率要降低才行，凈現(xiàn)值為0時的折現(xiàn)率不就是irr嗎，這就是我說的“凈現(xiàn)值為負一定代表irr小于我們用來算凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率”
如果凈現(xiàn)值小于0，肯定不代表折現(xiàn)率一定就小于0，你可以假設一個項目只有一年，初始投資額是100萬元，一年后的現(xiàn)金流入是110萬元，折現(xiàn)率是11%，這是凈現(xiàn)值=110/(1+11%)-100=-0.90，這是凈現(xiàn)值小于0，但是折現(xiàn)率大于0，irr通過計算等于10%，是小于11%的。

啟程老師 解答

2020-01-09 14:59

同學你好，基于同一個項目，我們已知折現(xiàn)率i，計算出來的凈現(xiàn)值為負，那么我們要計算凈現(xiàn)值為0時的irr，凈現(xiàn)值為0是不是比凈現(xiàn)值為負要大，基于計算凈現(xiàn)值的公式，那么irr是不是就要小于i。
我在上一次回答你的時候在整段結(jié)尾的時候舉了一個非常簡單的例子了。假設一個項目只有一年，初始投資額是100萬元，一年后的現(xiàn)金流入是110萬元，折現(xiàn)率是11%，這是凈現(xiàn)值=110/(1+11%)-100=-0.90，這是凈現(xiàn)值小于0，但是折現(xiàn)率大于0，irr通過計算等于10%，是小于11%的。
再跟你區(qū)分一下r和irr，irr是凈現(xiàn)值為0的折現(xiàn)率，一般是題目中要計算的，而我們用來計算凈現(xiàn)金流量用的折現(xiàn)率，是已知的，計算出來的凈現(xiàn)金流量不等于0啊。

啟程老師 解答

2020-01-10 08:56

同學你好，如果你那邊界面可以指定的話，就可以指定我來回答，我們平臺上的其他老師也都是相當耐心與專業(yè)的，希望我的回答能夠幫助到您，相信這個問題您已經(jīng)思考清楚了，如果問題已經(jīng)解決了，麻煩您在平臺上反饋一下，謝謝您。