公司做股權(quán)轉(zhuǎn)讓,涉及到有房產(chǎn),稅局說需要評估,該房產(chǎn)原單價(jià)2800/平米,評估后為2980/平米(真實(shí)估價(jià)在3500/平米),這樣稅務(wù)上涉及到交什么稅?。窟@個(gè)虛估的價(jià)值是否合理(注:該房產(chǎn)去年買的)?
素欣
于2016-04-21 17:59 發(fā)布 ??1718次瀏覽
- 送心意
羅老師
職稱: 中級會計(jì)師,稅務(wù)師
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓做評估,主要核定你轉(zhuǎn)讓的價(jià)格是否公允,納稅還是更具股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得納稅。
2016-04-22 10:46:13

你好,覺得轉(zhuǎn)讓價(jià)格偏低的原因是企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表上股東權(quán)益的部分金額比較大,說明企業(yè)價(jià)值比較大,要調(diào)整的方法一個(gè)是調(diào)實(shí)收資本,就是減少注冊資本,第二個(gè)是調(diào)減未分配利潤,就是把最近期的利潤做成負(fù)數(shù)。
2021-07-28 22:44:59

這個(gè)與股東變更沒關(guān)系的
2018-11-18 13:41:57

內(nèi)部轉(zhuǎn)讓?公司不繳納個(gè)稅的。
2019-08-10 16:20:29

您好,根據(jù)稅總2014年67號公告,一般按照2021年底的凈資產(chǎn)或者2022年2月底的凈資產(chǎn)(資產(chǎn)負(fù)債表),具體辦理按照稅局的規(guī)定,一般按照轉(zhuǎn)讓前上月月底數(shù)合適;未銷售房產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、股權(quán)等資產(chǎn)超20%,一般是要評估的。
2022-04-10 15:21:09
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