怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時投資性房地產(chǎn)-成本是計入公允價值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。

非投資性地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn) ，賬面價值差異記哪個科目， 整體會計分錄是啥投資性房地產(chǎn)成本法轉(zhuǎn)公允價值法，差額記哪個科目，成本法轉(zhuǎn)公允價，計量有啥會計分錄

答： 如果說非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，那么這個投資性房地產(chǎn)如果說是公寓模式，合算就會有差異，如果說這個公允價值上升，其他綜合收益減少，就是公允價值變動損益。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換后的入賬價值的確定，下列說法中正確的有（?。自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應按轉(zhuǎn)換日的原價B作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應按該項存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價值，借記“投資性房地產(chǎn)”科目C存貨轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應按轉(zhuǎn)換日的公允價值，作為投資性房地產(chǎn)的入賬價值D自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應按轉(zhuǎn)換當日的公允價值作為投資性房地產(chǎn)入賬價值老師我想問一下為什么A選項也對。不是應該按轉(zhuǎn)換日的賬面價值計入投資性房地產(chǎn)嗎？

答： 你好，A是不對的 :在成本模式中，應當把房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值。如果是把自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，那么自用房地產(chǎn)已經(jīng)計提的累計折舊或累計攤銷及資產(chǎn)減值準備要分別轉(zhuǎn)入至投資性房地產(chǎn)累計折舊(累計攤銷)、投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)減值準備