請問老師，其他個人采取一次性收取租金的不動產(chǎn)租金收入，攤到每月未超過10萬元的免征増值稅。那個人每月按月收取的租金是35000元，這個免征増值稅嗎？

答： 你好 目前來說的話 自然人一次性取得租金收入的增值稅處理，可以在對應(yīng)的租期內(nèi)進行分攤，分攤后月租金不超10萬元，免征增值稅；對于分攤后月租金超10萬元的情形，不免征增值稅，在計稅時不再分攤，換算為不含稅銷售額后直接全額計稅。如果你按月沒超過的話 是免的

個人出租不動產(chǎn)月租金收入小于10萬，有什么優(yōu)惠嗎？

答： 其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn)，取得的租金收入可在租金對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入不超過10萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。個體工商戶和其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，租金收入里指的有形資產(chǎn)是不是包括不動產(chǎn)房屋了？

答： 有形動產(chǎn)不包括，有形資產(chǎn)包括