我公司為政府所屬國(guó)有企業(yè),拍的一塊土地,現(xiàn)成立一家全資子公司,想把土地投入到子公司中去,請(qǐng)問(wèn)涉及哪些業(yè)務(wù)和稅費(fèi),享受哪些減免政策,謝謝!
酉卯相伴
于2020-02-18 17:33 發(fā)布 ??2939次瀏覽
- 送心意
venus老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2020-02-18 17:36
1.據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于促進(jìn)企業(yè)重組有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》(財(cái)稅【2014】109號(hào))第三條的規(guī)定,對(duì)100%直接控制的居民企業(yè)之間,以及受同一或相同多家居民企業(yè)100%直接控制的居民企業(yè)之間按賬面凈值劃轉(zhuǎn)股權(quán)或資產(chǎn),凡具有合理商業(yè)目的、不以減少、免除或者推遲繳納稅款為主要目的,股權(quán)或資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后連續(xù)12個(gè)月內(nèi)不改變被劃轉(zhuǎn)股權(quán)或資產(chǎn)原來(lái)實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)活動(dòng),且劃出方企業(yè)和劃入方企業(yè)均未在會(huì)計(jì)上確認(rèn)損益的,可以選擇按以下規(guī)定進(jìn)行特殊性稅務(wù)處理:第一,劃出方企業(yè)和劃入方企業(yè)均不確認(rèn)所得。
第二,劃入方企業(yè)取得被劃轉(zhuǎn)股權(quán)或資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ),以被劃轉(zhuǎn)股權(quán)或資產(chǎn)的原賬面凈值確定。
第三,劃入方企業(yè)取得的被劃轉(zhuǎn)資產(chǎn),應(yīng)按其原賬面凈值計(jì)算折舊扣除。
基于以上稅收政策規(guī)定,因此母公司將土地資產(chǎn)按賬面凈值劃轉(zhuǎn)到子公司名下,符合以上三個(gè)條件,則母公司不繳納企業(yè)所得稅。
2.母公司按照賬面凈值無(wú)償劃轉(zhuǎn)土地到子公司名下的行為,不是“轉(zhuǎn)讓土地”和“無(wú)償轉(zhuǎn)讓土地”的行為,不屬于增值稅和土地增值稅的征收范圍,不征收增值稅和土地增值稅。
3.母公司是將其名下的土地資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)子公司名下的行為,按印花稅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)萬(wàn)分之五稅率繳納印花稅。
4.《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步支持企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策的通知》(財(cái)稅〔2015〕37號(hào))第六條第二款規(guī)定:“同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn),包括母公司與其全資子公司之間,同一公司所屬全資子公司之間,同一自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn),免征契稅?!被诖艘?guī)定,子公司接受母公司劃轉(zhuǎn)土地資產(chǎn),不需繳納契稅。
但具體的政策還是要看你們當(dāng)?shù)?,?wèn)下你們稅務(wù)局





酉卯相伴 追問(wèn)
2020-02-18 17:43
venus老師 解答
2020-02-18 17:54