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送心意

QQ老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-02-19 16:20

房產(chǎn)繼承是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。
如果是法定繼承人繼承房屋是不需要繳納契稅的。
《契稅暫行條例》第一條規(guī)定,在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為:
(一)國有土地使用權(quán)出讓;
(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈(zèng)與和交換;
(三)房屋買賣;
(四)房屋贈(zèng)與;
(五)房屋交換。

單身的可樂 追問

2020-02-19 18:24

您好,請(qǐng)問:
       1、房屋歸一法定繼承人全部所有,支付另一法定繼承人一半房屋折價(jià)款,兩法定繼承人之間是否存在房屋買賣關(guān)系?
       2、兩法定繼承人之間是否各具有一半的房屋權(quán)屬?房屋權(quán)屬是否轉(zhuǎn)移了?

QQ老師 解答

2020-02-19 18:33

你好!繼承權(quán)是幾個(gè)人的?應(yīng)該屬于補(bǔ)償,不屬于買賣。

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房產(chǎn)繼承是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。 如果是法定繼承人繼承房屋是不需要繳納契稅的。 《契稅暫行條例》第一條規(guī)定,在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為: (一)國有土地使用權(quán)出讓; (二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈(zèng)與和交換; (三)房屋買賣; (四)房屋贈(zèng)與; (五)房屋交換。
2020-02-19 16:20:31
你好! 賠償款需要寫情況說明,或者達(dá)成書面協(xié)議,賠償一般不開發(fā)票,計(jì)入營業(yè)外支出,不能稅前扣除。
2021-11-30 21:12:06
你好,同學(xué)。 抵扣給銀行,不屬于銀行資產(chǎn)。 是的,在貸款結(jié)清前是要放置,但你是有使用權(quán)的。 你如果不償還,銀行就可抵債然后清償
2020-04-22 11:12:11
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2019-04-25 16:41:02
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