小規(guī)模納稅人房屋租賃按不動(dòng)產(chǎn)租賃收入的5%交了增值稅，還另外交12%的房產(chǎn)稅嗎？

答： 您好 小規(guī)模納稅人房屋租賃按不動(dòng)產(chǎn)租賃收入的5%交了增值稅，還另外交12%的房產(chǎn)稅

小規(guī)模納稅人，按季申報(bào)增值稅，從事房屋租賃業(yè)務(wù)，合同約定2020年全年租金收入105萬(wàn)(含稅)采取預(yù)收賬款方式。2020年1月收到全年租金105萬(wàn)元。收取時(shí)分錄：借：銀存 105貸:預(yù)收賬款100 應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅5 ；同時(shí)確認(rèn)1月收入 借:預(yù)收賬款8.3貸：主管業(yè)務(wù)收入8.3(2一12月每月做相同分錄)，請(qǐng)教老師:這樣處理對(duì)嗎？

答： 季度申報(bào)增值稅時(shí)，按開票不含稅金額100萬(wàn)申報(bào)呢？還是按8.3*3個(gè)=24.9萬(wàn)申報(bào)呢？小規(guī)季度<30萬(wàn)免增值稅呢？

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師小規(guī)模納稅人收的房屋租賃費(fèi)免交增值稅嗎？房產(chǎn)稅也是減半征收嗎？

答： 您好 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第4號(hào)）第一條規(guī)定，小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計(jì)月銷售額未超過10萬(wàn)元（以1個(gè)季度為1個(gè)納稅期的，季度銷售額未超過30萬(wàn)元，下同）的，免征增值稅。 房產(chǎn)稅也是減半征收 三、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。