
請問老師,非房企轉讓舊房,計算土増稅時允許扣除的購房原價到底是含稅還是不含稅?。课叶几悴欢?/p>
答: 不含稅的呀,不含稅的,因為你本身就這個產品成本的,就是不含稅成本。
老師 幫我看看我的總結: 一般計算增值稅計算扣除的項目都不含契稅: 比如房產一般計稅扣除土地價款 就不含契稅 非房地產企業(yè)轉讓外購的房產,扣除原值,這里的原值都不含契稅。 土地增值稅計算的時候扣除項目:需要含契稅 ?
答: 您的理解基本正確。增值稅在計算時,確實不直接扣除契稅。比如,房產交易中扣除的土地價款通常指土地本身的價格,不包括后續(xù)的契稅。對于非房地產企業(yè)轉讓外購房產,同樣遵循這一原則,扣除的原值不包含契稅。 然而,在計算土地增值稅時情況有所不同。這里,您提到的“扣除項目需要含契稅”可能是指在計算土地增值稅時,可能會考慮與房產相關的稅費,但具體如何處理取決于當?shù)囟悇照吆陀嬎慵殑t。通常情況下,契稅作為取得房產的成本之一,可能會影響土地增值稅的計算,但具體細節(jié)需參照當?shù)囟悇辗ㄒ?guī)。
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
業(yè)務招待費扣除的計算基數(shù)里,不包含股權轉讓收入吧?
答: 可以 它有個前提 主營就是股權轉讓 它的收入就是股權轉讓收入


宋英 追問
2020-02-23 22:27
宋英 追問
2020-02-23 22:28
陳詩晗老師 解答
2020-02-23 22:33
陳詩晗老師 解答
2020-02-23 22:35