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2020-02-26 09:11

對，我們是物業(yè)公司，一般納稅人

小惑老師 解答

2020-02-26 09:12

需要繳納增值稅的，稅率為9%

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2020-02-26 09:14

那繳納的水資源稅能扣除么？不能按簡易征收么？

小惑老師 解答

2020-02-26 09:19

提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費(fèi)，以扣除其對外支付的自來水水費(fèi)后的余額為銷售額，按照簡易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。 

這一條的由來也是因?yàn)闋I業(yè)稅下物業(yè)公司代收水電費(fèi)的差額征稅政策，但營改增后，增值稅視為轉(zhuǎn)售行為，電費(fèi)可以正常按照17%抵扣進(jìn)項(xiàng)，但水費(fèi)進(jìn)項(xiàng)只有3%，銷項(xiàng)要按照13%，因此對此種特殊業(yè)務(wù)給予差額且簡易計(jì)稅的優(yōu)惠。 
不可以扣除水資源費(fèi)

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2020-02-26 09:47

關(guān)鍵沒有進(jìn)項(xiàng)，我們是井水，自來水公司只收排污費(fèi)，然后就是水資源稅

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2020-02-26 09:48

現(xiàn)在還有17%的稅率么？

小惑老師 解答

2020-02-26 09:51

沒有了嗎，現(xiàn)在電費(fèi)是13%，水費(fèi)是9%。那就不能差額征收了