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送心意

紫藤老師

職稱中級會計(jì)師,稅務(wù)師

2020-02-26 21:08

你好,個(gè)人月租金沒有超過10萬的免增值稅和附加稅,你要交12%的房產(chǎn)稅和個(gè)稅

紫藤老師 解答

2020-02-26 21:09

個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法:
(一)沒有修繕費(fèi)用的情況下:
納稅人實(shí)際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10%
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額;[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10%
(二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下:
納稅人實(shí)際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)-由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10%
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10%

ze?ro 追問

2020-02-26 21:14

二房東也要交房產(chǎn)稅嗎

紫藤老師 解答

2020-02-26 21:14

如果沒有房屋產(chǎn)權(quán),不交房產(chǎn)稅,那就只繳納個(gè)稅

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二房東也要交房產(chǎn)稅嗎
2020-02-26 21:14:04
你好 主要是繳納增值稅,附加稅,個(gè)人所得稅
2022-01-28 14:23:45
1.增值稅是否享受季度不超過9萬免?2.個(gè)稅20%稅率嗎?3.是否有印花稅千分之一的稅率和房產(chǎn)稅12%??
2017-03-28 17:37:42
你好,要是一般人增值稅稅率就是9%,小規(guī)模是5%
2021-11-18 10:41:30
不含稅的。。。
2019-11-26 22:48:33
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