老師您好，房屋租賃費(fèi)于房屋租賃開(kāi)始時(shí)一并支付形成使用權(quán)資產(chǎn)，現(xiàn)在提前終止租賃合同，出租方將多收取租金退還，請(qǐng)問(wèn)如何進(jìn)行賬務(wù)處理。謝謝！?。?/p>

答： 你好，你是承租方嗎？

問(wèn)題1：租賃房屋，利息攤銷是怎么回事？分錄是借財(cái)務(wù)費(fèi)用支出貸租賃負(fù)債_未確認(rèn)融資費(fèi)用；問(wèn)題2：租賃房屋嗎，借租賃房屋貸使用權(quán)資產(chǎn)老師關(guān)于房屋租賃這一塊兒，我不是很理解賬務(wù)處理和相關(guān)規(guī)定能否詳細(xì)講一下？

答： 租賃房屋的利息攤銷，這通常涉及到融資租賃的情況。在融資租賃中，租賃期間的付款金額包括了租賃資產(chǎn)的價(jià)值和相應(yīng)的利息。這些利息費(fèi)用需要在租賃期間內(nèi)按照一定的方法進(jìn)行攤銷。 當(dāng)公司需要攤銷未確認(rèn)的融資費(fèi)用時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為“借：財(cái)務(wù)費(fèi)用支出；貸：租賃負(fù)債_未確認(rèn)融資費(fèi)用”。這個(gè)分錄反映了公司因融資租賃而產(chǎn)生的利息支出。 租賃房屋的賬務(wù)處理，首先要明確的是租賃的性質(zhì)，即它是融資租賃還是經(jīng)營(yíng)租賃。對(duì)于融資租賃，公司需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。 在租賃期開(kāi)始日，公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃合同，借記“使用權(quán)資產(chǎn)”和“租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用”，貸記“租賃負(fù)債——租賃付款額”。這個(gè)分錄反映了公司因融資租賃而獲得的資產(chǎn)和相應(yīng)的負(fù)債。 在每個(gè)租賃期的開(kāi)始日，公司需要將未確認(rèn)融資費(fèi)用進(jìn)行攤銷。此時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為“借：財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息支出；貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用”。這個(gè)分錄反映了公司因融資租賃而產(chǎn)生的利息支出。 在支付租金時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為“借：租賃負(fù)債——租賃付款額；貸：銀行存款”。這個(gè)分錄反映了公司支付租金的情況。 對(duì)于預(yù)付房租的賬務(wù)處理，如果預(yù)付房租超過(guò)一年，可以先計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——房租”，然后按期分?jǐn)?。付房租時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為“借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——房租；貸：庫(kù)存現(xiàn)金（或銀行存款）”。分?jǐn)傎M(fèi)用時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為“借：管理費(fèi)用（或銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用等科目）——房租；貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——房租”。 如果預(yù)付房租在一年以內(nèi)，且需要分?jǐn)?，可以先?jì)入“其他應(yīng)付款——房租”，然后按期分?jǐn)?。付房租時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為“借：其他應(yīng)付款——房租；貸：庫(kù)存現(xiàn)金（或銀行存款）”。分?jǐn)傎M(fèi)用時(shí)的會(huì)計(jì)分錄與長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的分?jǐn)傁嗤?

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

需要做使用權(quán)資產(chǎn)的房屋租賃費(fèi)的分錄怎么做

答： 是付房屋租賃費(fèi)