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送心意

曉海老師

職稱會計中級職稱

2016-05-04 07:04

公司是一般納稅人,出租辦公大樓,類似二手房東

Happyli 追問

2016-05-04 09:55

老師,進(jìn)項稅額自取得之日起分兩年從銷項稅額中抵扣,抵扣的是增值稅吧

曉海老師 解答

2016-05-04 09:21

根據(jù)財稅〔2016〕36號規(guī)定,適用一般計稅方法的試點納稅人,2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.取得不動產(chǎn),包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產(chǎn),不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目。
融資租入的不動產(chǎn)以及在施工現(xiàn)場修建的臨時建筑物、構(gòu)筑物,其進(jìn)項稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定。

曉海老師 解答

2016-05-04 10:12

你好!是的增值稅第一年60%,第二年40%

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1、增值稅稅負(fù)超過3%的部分實行即征即退政策 2、所退稅款由企業(yè)用于研究開發(fā)軟件產(chǎn)品和擴(kuò)大再生產(chǎn),不作為企業(yè)所得稅應(yīng)稅收入,不予征收企業(yè)所得稅. 3、判斷和計算即征即退的增值稅稅額時必須剔除計算機(jī)硬件和機(jī)器設(shè)備的銷售額,納稅人應(yīng)依次選擇按以下方法計算機(jī)硬件和機(jī)器設(shè)備銷售額的方法: a.按納稅人最近同期同類貨物的平均銷售價格計算確定; b.按其他納稅人最近同期同類貨物的平均銷售價格計算確定; c.按計算機(jī)硬件、機(jī)器設(shè)備組成計稅價格計算確定. 組成計稅價格的計算公式為: 組成計稅價格=計算機(jī)硬件、機(jī)器設(shè)備成本×(1+10%). 嵌入式軟件產(chǎn)品相關(guān)進(jìn)項稅額怎么確定? 嵌入式軟件如何開具發(fā)票? 答:在實際工作中需要注意的是,企業(yè)為了能夠盡可能的享受嵌入式軟件的稅收優(yōu)惠政策,在具體的財稅處理上應(yīng)注意注意發(fā)票的開具和納稅申報表的填寫. 納稅人按規(guī)定的計算方式確定嵌入式軟件、硬件銷售額后,如果能分別開具發(fā)票的要分別開具增值稅發(fā)票,如果不能分別開具增值稅發(fā)票,可按嵌入式軟件產(chǎn)品與計算機(jī)硬件銷售額的合計開具發(fā)票,同時必須在發(fā)票備注欄內(nèi)注明與登記證書一致的嵌入式軟件產(chǎn)品的名稱和版本號. 在進(jìn)行增值稅的納稅申報時軟件產(chǎn)品的增值稅應(yīng)稅收入、銷項稅額、進(jìn)項稅額等內(nèi)容應(yīng)在增值稅納稅申報表即征即退貨物及勞務(wù)縱欄進(jìn)行填報.嵌入式軟件的硬件部分的應(yīng)稅收入、銷項稅額、進(jìn)項稅額應(yīng)在增值稅納稅申報表一般貨物及勞務(wù)縱欄進(jìn)行填報.
2019-06-30 18:04:09
公司是一般納稅人,出租辦公大樓,類似二手房東
2016-05-04 07:04:55
你好!你說的計稅依據(jù)是指什么數(shù)? 進(jìn)項轉(zhuǎn)出就是你不能抵扣的稅額的部分,沒有稅是以這個為基礎(chǔ)的
2017-07-11 14:00:41
你好,因為已經(jīng)抵扣過進(jìn)項,在銷售時按照正常的稅率開發(fā)票稅率13%,需要繳納增值稅,不含稅,銷售額乘以13%附加稅,實際繳納的增值稅乘以附加稅稅率,印花稅合同金額乘以萬分之五
2020-08-01 19:16:52
您好,一般情況下,是這樣計算的。
2018-10-17 20:11:36
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