成立公司用法人私人的房子，是簽租賃合同好？還是不簽好？從房產(chǎn)稅這方面怎么籌劃好？

答： 你好，房租要付法人，要簽租賃合同，才能抵增值稅，和企業(yè)所得稅，房產(chǎn)稅計入稅金及附加也可以抵稅，

公司如果搬進法人的房產(chǎn)下，需要做個租賃合同嗎

答： 單位自定，如果單位租賃的法人的房產(chǎn)，法人需要到稅務部門代開發(fā)票，你們單位才能入賬。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

1，對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免租期間的，免收租金期間由產(chǎn)權所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，怎么理解？2，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，怎么理解？

答： 學員你好，因為免租期間沒有租金收入，從租的話房產(chǎn)稅為0，因此按照房產(chǎn)原值計算繳納 融資租賃的房產(chǎn)視為自有房產(chǎn)，因為風險報酬幾乎都轉移給承租人了，所以按房產(chǎn)原值計算繳納