成立公司用法人私人的房子，是簽租賃合同好？還是不簽好？從房產(chǎn)稅這方面怎么籌劃好？

答： 你好，房租要付法人，要簽租賃合同，才能抵增值稅，和企業(yè)所得稅，房產(chǎn)稅計(jì)入稅金及附加也可以抵稅，

公司如果搬進(jìn)法人的房產(chǎn)下，需要做個(gè)租賃合同嗎

答： 單位自定，如果單位租賃的法人的房產(chǎn)，法人需要到稅務(wù)部門代開發(fā)票，你們單位才能入賬。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

1，對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免租期間的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，怎么理解？2，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，怎么理解？

答： 學(xué)員你好，因?yàn)槊庾馄陂g沒(méi)有租金收入，從租的話房產(chǎn)稅為0，因此按照房產(chǎn)原值計(jì)算繳納 融資租賃的房產(chǎn)視為自有房產(chǎn)，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬幾乎都轉(zhuǎn)移給承租人了，所以按房產(chǎn)原值計(jì)算繳納