承租人對(duì)融資租賃的處理
1.租賃期開始日
  借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低）
         未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額）

★折現(xiàn)率的確定（計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，其折現(xiàn)率可按下列順序確定）
①出租人的租賃內(nèi)含利率；
②租賃合同規(guī)定的利率；
③同期銀行貸款利率。
2.初始直接費(fèi)用的處理——手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等，計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值：
  借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費(fèi)用）
貸：銀行存款等
  3.未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偟奶幚怼磳?shí)際利率法分?jǐn)? 

  ★未確認(rèn)融資費(fèi)用每一期的攤銷額＝（每一期的長(zhǎng)期應(yīng)付款的期初余額－未確認(rèn)融資費(fèi)用的期初余額）×實(shí)際利率

  ★分?jǐn)偮实拇_定：
（1）以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?br/>  （2）以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?br/>（3）以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?br/>  （4）以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮?。該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。
  ★會(huì)計(jì)處理：
借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
貸：銀行存款-
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用
4.租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提
★應(yīng)提折舊總額的確定：
存在擔(dān)保余值的：應(yīng)提折舊總額＝融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值－擔(dān)保余值
不存在擔(dān)保余值的：應(yīng)提折舊總額＝融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值
★折舊期間：
①如果能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)承租人將會(huì)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，即可認(rèn)為承租人擁有該項(xiàng)資產(chǎn)的全部使用壽命，因此應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)的壽命作為折舊期間；
②如果無法合理確定租賃期屆滿后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命兩者中較短者作為折舊期間.

★履約成本的會(huì)計(jì)處理——履約成本發(fā)生時(shí)通常直接計(jì)入當(dāng)期損益
  借：管理費(fèi)用等
  貸：銀行存款
  ★或有租金的會(huì)計(jì)處理——在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期損益
借：銷售費(fèi)用
貸：銀行存款: 
  ②或有租金以物價(jià)指數(shù)為依據(jù)計(jì)算的：
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用
  貸：銀行存款
  5.租賃期滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理$ 
（1）返還租賃資產(chǎn)
  ①存在承租人擔(dān)保余值：
借：累計(jì)折舊
    長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
    貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
②不存在承租人擔(dān)保余值：
借：累計(jì)折舊
貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
（2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)
①如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)：視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。
②如果租賃期屆滿時(shí)承租人沒有續(xù)租支付的違約金

  借：營(yíng)業(yè)外支出
    貸：銀行存款
  （3）留購(gòu)租賃資產(chǎn)
  ①支付購(gòu)買價(jià)款時(shí)：
  借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
    貸：銀行存款
②結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)所有權(quán)：
  借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)  
    貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn);