花路漫漫 追問

2020-03-08 16:30

甲是五年，為何答案用6期年金現(xiàn)值系數(shù)?乙是2-5不就四年嗎，為何答案用5期年金現(xiàn)值系數(shù)?

鐘存老師 解答

2020-03-08 16:38

除了基期都算進去，計算第一年沒有現(xiàn)金流量，也會產(chǎn)生資產(chǎn)使用成本

花路漫漫 追問

2020-03-08 18:02

意思是當年沒有也要折現(xiàn)?不是很理解

鐘存老師 解答

2020-03-08 19:04

不是折現(xiàn)，是項目期間都要算時間的。
資金的時間成本，沒有現(xiàn)金流，資金投入也有成本的

花路漫漫 追問

2020-03-09 09:31

還是不明白

花路漫漫 追問

2020-03-09 09:33

計算年金凈流量第一年什么也沒有怎么會算在內(nèi)?如果是復利折現(xiàn)系數(shù)算六期是對的，可這是年金啊，年金不是每年都有才算嗎

鐘存老師 解答

2020-03-09 10:07

這就相當于你借了一百萬利息是9%。然后你用了三年，第一年沒有給你放款。你用了四年。
但是你每年的資金成本就是9%乘以100*3÷4嗎？
那空的那一年，雖然沒有現(xiàn)金流，你的年資金成本成本就變低了