請(qǐng)問(wèn)一下 外購(gòu)的一宗土地使用權(quán)要在上面建寫字樓，建成后對(duì)外出租 在購(gòu)入土地使用權(quán)的時(shí)候就要確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)了嘛？題目是說(shuō)購(gòu)入要在上面自建建筑物 建成之后對(duì)外出租 這樣購(gòu)入的時(shí)候就要確認(rèn)為投房了？

答： 投資性房地產(chǎn)只有在確定意圖以后才轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的 除非購(gòu)買土地的時(shí)候就規(guī)劃成出租了

請(qǐng)問(wèn)一下 外購(gòu)的一宗土地使用權(quán)要在上面建寫字樓，建成后對(duì)外出租 在購(gòu)入土地使用權(quán)的時(shí)候就要確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)了嘛？

答： 你好，如果一開始就是出租是的吧

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

1.董事會(huì)作出決定準(zhǔn)備外購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)，其中一宗土地使用權(quán)準(zhǔn)備建造A座寫字樓，建成后對(duì)外出租(土地使用權(quán)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)）2,購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)，其中一宗土地使用權(quán)準(zhǔn)備建造A座寫字樓，建成后對(duì)外出租。 （土地使用權(quán)也確認(rèn)投資性房地產(chǎn)還是無(wú)形資產(chǎn)）

答： 您好，投資性房地產(chǎn)的計(jì)量范圍包括：“ 1. 已出租的土地使用權(quán)或房產(chǎn);持有以待增值的土地(之所以不存在待增值房地產(chǎn)，一方面是不被允許，另一方面是一般都會(huì)用于出租)。 2. 空置建筑物、在建建筑物如具有董事會(huì)決議，即使作為投資性房地產(chǎn)。 3. 出租的投資性房地產(chǎn)必須擁有產(chǎn)權(quán)，否則不能作為(如轉(zhuǎn)租)。 您的第二條在沒(méi)有董事會(huì)決議的情況下，是作為無(wú)形資產(chǎn)的