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甲房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人,本年5月獲取一塊士地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),該房地產(chǎn)項(xiàng)目為A小區(qū),可供銷售建筑面積為50萬平方米,支付土地出讓金5000萬元。A小區(qū)于本年9月1日達(dá)到預(yù)售條件并取得預(yù)售許可證,本年9月、10月、11月陸續(xù)收到客戶支付的預(yù)售款共計(jì)65400萬元(假設(shè)每個(gè)月各收到預(yù)售款21800萬元)。當(dāng)年支付給建安企業(yè)的含增值稅工程價(jià)款共21800萬元,取得建安企業(yè)開具的增值稅專用發(fā)票上注明價(jià)款20000萬元、增值稅額1800萬元,并已認(rèn)證抵扣。本年12月A小區(qū)竣工并辦理已預(yù)售房屋的交房手續(xù),且給業(yè)主開具了增值稅普通發(fā)票。截至本年12月,累計(jì)銷售建筑面積為33萬平方米,累計(jì)預(yù)收房款65400萬元,累計(jì)預(yù)繳增值稅1800萬元,期初留抵進(jìn)項(xiàng)稅額500萬元,其他支出項(xiàng)目不考慮。甲公司為一般納稅人,對(duì)該房地產(chǎn)項(xiàng)目選擇一般計(jì)稅方法計(jì)稅。 對(duì)甲公司上述業(yè)務(wù)進(jìn)行賬務(wù)處理
英勇的美女
于2020-03-12 11:04 發(fā)布 ??1926次瀏覽
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陳詩晗老師
職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,專家顧問
2020-03-12 11:25
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