初雪?? 追問

2020-03-14 16:05

如果人家把房租和中介費(fèi)一塊打到公戶上，要怎么處理

張樂老師 解答

2020-03-14 16:12

這個(gè)房租，是賺差價(jià)的，還是原價(jià)款全額轉(zhuǎn)給房東的？

初雪?? 追問

2020-03-14 16:13

全部轉(zhuǎn)給房東

初雪?? 追問

2020-03-14 16:13

有的有差價(jià)

初雪?? 追問

2020-03-14 16:13

兩種方式怎么處理

張樂老師 解答

2020-03-14 16:24

全部轉(zhuǎn)給房租的，屬于純代理服務(wù)，房租款是代收代付，中介代理費(fèi)按6%交納。       轉(zhuǎn)差價(jià)的，按房租收入的全額按9%的稅率交增值稅。

初雪?? 追問

2020-03-14 16:33

意思別人給付的款我們必須全部轉(zhuǎn)給房東，如果扣除中介費(fèi)的部分。轉(zhuǎn)給房東。算不算差價(jià)

張樂老師 解答

2020-03-14 16:43

算不算差價(jià)，看合同怎么簽。  比如收10000，轉(zhuǎn)給房東8000。 這2000，  如果跟租房人的合同上寫的全是租金，那就是租金。  如果寫的是8000房租，2000是中介費(fèi)，那就各按各的。