我們是物業(yè)公司一般納稅,水費(fèi)是簡(jiǎn)易計(jì)稅差額征稅,請(qǐng)問老師,我們購(gòu)買水費(fèi)時(shí)應(yīng)取得專票還是普票呢
李江南
于2020-03-20 10:59 發(fā)布 ??1823次瀏覽
- 送心意
玲老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
相關(guān)問題討論

你好 簡(jiǎn)易征收的取得普票就可以
2020-03-20 11:03:44

你好,物業(yè)公司只有收水費(fèi)可以采取差額征收。
2019-04-14 19:45:55

水費(fèi)掛往來(lái),差額確認(rèn)收入稅金
2018-05-28 17:10:54

物流公司從事貨物運(yùn)輸代理業(yè)務(wù),怎樣繳納營(yíng)業(yè)稅,可以差額征稅嗎?怎樣開具發(fā)票?營(yíng)業(yè)額扣除的應(yīng)取得哪些憑據(jù)?.
2017-06-30 17:15:54

你好,可以的。
財(cái)稅(2016)年36號(hào)文附件二中列舉了七種業(yè)務(wù):
十三、物業(yè)公司水費(fèi)收取
1、差額征稅政策
提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi),以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷售額,按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。
這一條的由來(lái)也是因?yàn)闋I(yíng)業(yè)稅下物業(yè)公司代收水電費(fèi)的差額征稅政策,但營(yíng)改增后,增值稅視為轉(zhuǎn)售行為,電費(fèi)可以正常按照17%抵扣進(jìn)項(xiàng),但水費(fèi)進(jìn)項(xiàng)只有3%,銷項(xiàng)要按照13%,因此對(duì)此種特殊業(yè)務(wù)給予差額且簡(jiǎn)易計(jì)稅的優(yōu)惠。
2、發(fā)票開具與下游影響
(1)一般納稅人可開具3%全額增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票,下游取得專票抵扣進(jìn)項(xiàng)。
(2)小規(guī)模納稅人可自行開具3%普票,或代開3%增值稅專用發(fā)票。
2019-05-14 13:34:45
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