雪婧 追問

2020-03-20 14:21

我公司為擔(dān)保公司，為小貸公司的客戶提供擔(dān)保，收取擔(dān)保費(fèi)收入，在收取擔(dān)保費(fèi)收入時(shí)這個(gè)是之前做過主營業(yè)務(wù)收入
借：銀行存款
貸：主營業(yè)務(wù)收入
      應(yīng)交稅費(fèi)一增值稅
后期客戶未還款，小貸公司將客戶所欠款讓我公司支付，分錄
借：應(yīng)收代位追償款
貨：銀行存款
現(xiàn)打官司客戶將自己居住房子過戶我單位，這個(gè)怎樣做？需要交納稅金嗎？

文文老師 解答

2020-03-20 14:26

我公司需要交契稅，印花稅。

雪婧 追問

2020-03-20 14:27

具體怎樣做分錄？還有契稅和印花稅是怎樣的計(jì)

文文老師 解答

2020-03-20 14:33

借：固定資產(chǎn)  貸：應(yīng)收代位追償款
契稅與印花稅按房屋過戶時(shí)的價(jià)值計(jì)算

雪婧 追問

2020-03-20 15:48

也就是這種情況不再繳納增值稅了
還有由于個(gè)人房屋不愿意開具發(fā)票（要上稅），是否可以讓他每月開具500元，一直到房子本身價(jià)值為至呢？

文文老師 解答

2020-03-20 15:50

是的，不用交增值稅了
不開票，不能過戶，不能做為企業(yè)的資產(chǎn)

雪婧 追問

2020-03-20 15:55

這個(gè)必須是開具發(fā)票才能過戶嗎

文文老師 解答

2020-03-20 15:58

是的，憑契稅與印花稅，才能過戶。既然交稅了，發(fā)票也會(huì)開出來

雪婧 追問

2020-03-21 13:20

具體發(fā)票還未開出，假如沒有發(fā)票是不是可以每月開500

文文老師 解答

2020-03-21 13:54

可以的，可以每月開500