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送心意

紫藤老師

職稱中級會計師,稅務師

2020-03-20 20:09

小規(guī)模納稅人在增值稅優(yōu)惠處理上季度銷售額不超過30萬普票的免增值稅和附加稅
你只交房產稅和個稅

紫藤老師 解答

2020-03-20 20:09

房產稅=租金*4%

個人出租房屋個人所得稅計算方法:
(一)沒有修繕費用的情況下:
納稅人實際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當納稅人實際取得的收入>4000元時:應納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10%
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額;[納稅人實際取得的收入-800元]*10%
(二)發(fā)生修繕費用的情況下:
納稅人實際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過程中交納的稅費-由納稅人負擔的該房屋實際開支的修繕費用。
當納稅人實際取得的收入>4000元時:應納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10%
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額=[納稅人實際取得的收入-800元]*10%

追問

2020-03-20 20:12

出租商品房也是這樣算?

紫藤老師 解答

2020-03-20 20:13

個人出租商品房也是這樣算

追問

2020-03-20 20:14

今天下午打電話給12366說安徽實行綜合征收率, 月租金10萬以下,普票5%
這個怎么理解啊

紫藤老師 解答

2020-03-20 20:15

你是個體戶的就要核定了

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2020-03-20 20:09:20
你好 是商品明目的嗎
2022-01-13 08:18:39
您好 您可以參照下面圖片
2019-09-29 11:20:40
你好,需要有出口資質,出口貨物是開具出口發(fā)票,而不是去稅局代開發(fā)票的
2019-06-06 08:54:38
您好!你們房東是個人還是企業(yè)?就是房子是個人所有還是企業(yè)所有。
2016-10-29 08:14:21
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