房地產(chǎn)企業(yè)開始建設日期是取得規(guī)劃許可證日期還是購買土地的日期?
kj_m9HHqoZ2A2qH
于2020-03-22 19:25 發(fā)布 ??909次瀏覽
- 送心意
陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,高級會計師
2020-03-22 19:46
你好,同學。
取得規(guī)劃許可證的日期。
相關問題討論

你好,同學。
取得規(guī)劃許可證的日期。
2020-03-22 19:46:33

是的。同學。這里的建筑面積 一般是規(guī)劃 證上的面積。
2019-09-14 15:24:23

(1) 已交付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書,土地使用權(quán)未經(jīng)抵押。
(2) 持有建設工程規(guī)劃許可證。房地產(chǎn)開發(fā)商如果違反城市規(guī)劃自建商品房并將其預售,真正受到損失的將會是善意購買人。
(3) 按提供預售的商品房計算,開發(fā)商投入開發(fā)建設的資金應達到工程建設總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付時間。
(4) 已經(jīng)同金融機構(gòu)簽訂預售款監(jiān)管協(xié)議。
(5) 已經(jīng)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明;向境外預售商品房的,應當同時取得向境外銷售的批準文件。
(6) 預售方必須按提供預售的商品房計算,投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。
(7) 預售方必須取得商品房預售許可證明。但在《城市房地產(chǎn)管理法》施行之前,預售方?jīng)]有取得商品房預售許可證明的,而在一審訴訟期間補辦了商品房預售證明的,則可以認定合同有效。
2018-10-07 20:39:06

計入其他應付款吧
2018-01-15 10:21:47

營業(yè)外支出
2015-12-25 09:46:54
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