請問使用權資產(chǎn)減去融資租入固定資產(chǎn)是不是就等于經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)
Serendipity
于2020-03-24 15:39 發(fā)布 ??1625次瀏覽
- 送心意
暖暖老師
職稱: 中級會計師,稅務師,審計師
2020-03-24 16:00
你好,沒有這個額計算的方法
相關問題討論

你好,沒有這個額計算的方法
2020-03-24 16:00:48

1)融資租賃所有權可以轉移,經(jīng)營租賃則不可
2)前者要求出租的資產(chǎn)在開始租賃前使用年限不能超過全新時該資產(chǎn)使用年限的
區(qū)別 大部分,后者沒有此要求
3)在會計處理上,融資租賃承租人對租入資產(chǎn)計提折舊,出租人停止計提
4)經(jīng)營租賃要對售后租回合同中特殊余額做披露
負債表日后三個會計年度將支付的租賃金額
1)披露要求基本相同 未確認的租賃費用余額
相同 分攤未確認費用所采用的方法
2)承租人租賃費用分攤方式基本一致,均可采用直線法(平均年限法)
3)或有租金和初始費用,確認為當期費用(或收入)
2015-11-19 08:55:40

你好,同學,具體是哪個選項不明白,這道題選ACD
2019-03-07 16:39:39

你好,融資租入固定資產(chǎn),相當于是企業(yè)購買固定資產(chǎn),有控制權的。
2019-09-23 16:19:32

在經(jīng)營租賃下,與固定資產(chǎn)所有權有關的風險和報酬并沒有實質上轉移給承租人,因此出租人應按自有資產(chǎn)的處理方法,將租賃資產(chǎn)反映在資產(chǎn)負債表上。
在融資租賃下,出租人將與固定資產(chǎn)所有權有關的風險和報酬實質上轉移給承租人,并以此獲取租金。因此固定資產(chǎn)在租賃開始日實際上就變成了收取租金的債權。出租人應在租賃期開始日,將最低租賃收款額作為應收融資租賃款的入賬價值,并同時記錄未擔保余值,將最低租賃收款額、初始直接費用及未擔保余值之和與其現(xiàn)值之和的差額記錄為未實現(xiàn)融資收益,其會計處理類似持有至到期投資。
企業(yè)對租賃進行分類時,應當全面考慮租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)所有權是否轉移給承租人、承租人是否有購買租賃資產(chǎn)的選擇權、租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的比例等各種因素。符合下列標準之一的認定為融資租賃:
租賃期屆滿時,資產(chǎn)的所有權轉移給承租人的,即在租賃協(xié)議中已經(jīng)約定或者根據(jù)其他條件在租賃開始日就可以合理判斷屆滿時出租人會將資產(chǎn)的所有權轉移給承租人。
承租人在租賃期屆滿時有優(yōu)惠購買價且在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行事這種權利。
租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的大部分(75%以上)的是融資租賃。
就出租人而言,租賃開始日最低租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當于(90%以上)租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值
租賃資產(chǎn)性質特殊,如果不作較大修整,只有承租人才能使用。
2017-06-16 09:44:54
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
獲取全部相關問題信息
Serendipity 追問
2020-03-24 16:09
暖暖老師 解答
2020-03-24 16:11
Serendipity 追問
2020-03-24 16:31
暖暖老師 解答
2020-03-24 16:32
Serendipity 追問
2020-03-24 16:42
暖暖老師 解答
2020-03-24 16:43
Serendipity 追問
2020-03-24 16:45
暖暖老師 解答
2020-03-24 16:47