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送心意

金子老師

職稱(chēng)： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)稅務(wù)師

2020-03-25 07:24

您好，學(xué)員。
出讓?zhuān)磭?guó)家以土地所有者的身份將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵竿恋厥褂谜邔⑼恋厥褂脵?quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。
土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為，即一級(jí)市場(chǎng)行為，不征收土地增值稅。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與，二級(jí)市場(chǎng)行為，征收土地增值稅。

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哪位老師可以教我一下嗎？
2016-05-15 21:30:07
您好,很高興為您解答。對(duì)取得土地使用權(quán)后投入資金,將生地變?yōu)槭斓剞D(zhuǎn)讓的,計(jì)算其增值額時(shí),允許扣除取得土地使用權(quán)時(shí)支付的地價(jià)款、交納的有關(guān)費(fèi)用,和開(kāi)發(fā)土地所需成本再加計(jì)開(kāi)發(fā)成本的20%以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。
2021-10-19 17:46:31
您好，學(xué)員。 出讓?zhuān)磭?guó)家以土地所有者的身份將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵竿恋厥褂谜邔⑼恋厥褂脵?quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。 土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為，即一級(jí)市場(chǎng)行為，不征收土地增值稅。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與，二級(jí)市場(chǎng)行為，征收土地增值稅。
2020-03-25 07:24:18
你好，房地產(chǎn)企業(yè)繳納的
2017-02-08 15:26:23
同學(xué)你好 這個(gè)最好是分開(kāi)
2021-08-25 08:31:12
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