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送心意

陳詩(shī)晗老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-03-28 22:38

比如說(shuō)你去買了一個(gè)設(shè)備,那么你把這個(gè)設(shè)備的買價(jià)花了100萬(wàn)。然后你把這個(gè)設(shè)備出租出去。這個(gè)租金的話,你已經(jīng)收到了90多萬(wàn)。也就是說(shuō),你這一個(gè)設(shè)備光通過(guò)這個(gè)租金就已經(jīng)把你的本錢拿回來(lái)了,這個(gè)設(shè)備就相當(dāng)于沒(méi)有價(jià)值了。也就是說(shuō),你這個(gè)設(shè)備已經(jīng)從這個(gè)租賃業(yè)務(wù)當(dāng)中得到了補(bǔ)償。

LSCAi 追問(wèn)

2020-03-28 23:05

承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,這個(gè)是什么意思

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-03-28 23:06

比如3年120萬(wàn)租金,折現(xiàn)到現(xiàn)在的價(jià)值。

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比如說(shuō)你去買了一個(gè)設(shè)備,那么你把這個(gè)設(shè)備的買價(jià)花了100萬(wàn)。然后你把這個(gè)設(shè)備出租出去。這個(gè)租金的話,你已經(jīng)收到了90多萬(wàn)。也就是說(shuō),你這一個(gè)設(shè)備光通過(guò)這個(gè)租金就已經(jīng)把你的本錢拿回來(lái)了,這個(gè)設(shè)備就相當(dāng)于沒(méi)有價(jià)值了。也就是說(shuō),你這個(gè)設(shè)備已經(jīng)從這個(gè)租賃業(yè)務(wù)當(dāng)中得到了補(bǔ)償。
2020-03-28 22:38:33
你好, 舉例如下,某個(gè)租賃標(biāo)的資產(chǎn)為一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值200萬(wàn)元,也就是付現(xiàn)購(gòu)買價(jià)格為200萬(wàn)。 如果承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,即未來(lái)支付的各年租金及其他費(fèi)用的現(xiàn)值(扣除復(fù)利利息后的金額)大于或等于180萬(wàn)元(200*90%=180),即是,幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值; 同理,如果出租人出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,達(dá)到或超過(guò)180萬(wàn)元,也是,幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值
2021-08-21 19:36:17
學(xué)員您好,承租方只是租賃不是購(gòu)買方,所以指的是出租方購(gòu)買,其實(shí)主要想說(shuō)明的是該設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值也就是現(xiàn)值
2022-04-07 11:58:34
可變租賃付款額中,僅取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額納入租賃負(fù)債的初始計(jì)量中,包括與消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)掛鉤的款項(xiàng)、與基準(zhǔn)利率掛鉤的款項(xiàng)和為反映市場(chǎng)租金費(fèi)率變化而變動(dòng)的款項(xiàng)等。此類可變租賃付款額應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃期開(kāi)始日的指數(shù)或比率確定。除了取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額之外,其他可變租賃付款額均不納入租賃負(fù)債的初始計(jì)量中。 可變租賃付款額包括: 1.取決于指數(shù)比率的 對(duì)于承租人而言確認(rèn)為租賃負(fù)債 對(duì)于出租人而言是租賃收款額 2.取決于其他的 對(duì)于承租人而言在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益 對(duì)于出租人而言計(jì)入 當(dāng)期損益(收入)
2022-05-09 22:46:46
租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值320、未確認(rèn)融資費(fèi)用100和租賃付款額420分別是 借:租賃資產(chǎn)320 ? ? ??未確認(rèn)融資費(fèi)用100 ? ? ? 貸長(zhǎng)期應(yīng)付款420
2022-06-25 16:39:02
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