承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于(≥90%)租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值;出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值。90%以上，也就是幾乎整個(gè)價(jià)值已經(jīng)得到補(bǔ)償，就是所剩無(wú)幾，甚至沒(méi)價(jià)值了。 這個(gè)是什么意思

答： 比如說(shuō)你去買了一個(gè)設(shè)備，那么你把這個(gè)設(shè)備的買價(jià)花了100萬(wàn)。然后你把這個(gè)設(shè)備出租出去。這個(gè)租金的話，你已經(jīng)收到了90多萬(wàn)。也就是說(shuō)，你這一個(gè)設(shè)備光通過(guò)這個(gè)租金就已經(jīng)把你的本錢拿回來(lái)了，這個(gè)設(shè)備就相當(dāng)于沒(méi)有價(jià)值了。也就是說(shuō)，你這個(gè)設(shè)備已經(jīng)從這個(gè)租賃業(yè)務(wù)當(dāng)中得到了補(bǔ)償。

承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值;出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值(幾乎相當(dāng)于通常解釋為等于或大于90%這句話是什么意思？可以舉例說(shuō)明嗎？

答： 你好， 舉例如下，某個(gè)租賃標(biāo)的資產(chǎn)為一臺(tái)設(shè)備，價(jià)值200萬(wàn)元，也就是付現(xiàn)購(gòu)買價(jià)格為200萬(wàn)。 如果承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，即未來(lái)支付的各年租金及其他費(fèi)用的現(xiàn)值（扣除復(fù)利利息后的金額）大于或等于180萬(wàn)元（200*90%=180），即是，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值； 同理，如果出租人出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，達(dá)到或超過(guò)180萬(wàn)元，也是，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

出租人的可變租賃付款額怎么算

答： 可變租賃付款額中，僅取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額納入租賃負(fù)債的初始計(jì)量中，包括與消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)掛鉤的款項(xiàng)、與基準(zhǔn)利率掛鉤的款項(xiàng)和為反映市場(chǎng)租金費(fèi)率變化而變動(dòng)的款項(xiàng)等。此類可變租賃付款額應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃期開(kāi)始日的指數(shù)或比率確定。除了取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額之外，其他可變租賃付款額均不納入租賃負(fù)債的初始計(jì)量中。 可變租賃付款額包括： 1.取決于指數(shù)比率的 對(duì)于承租人而言確認(rèn)為租賃負(fù)債 對(duì)于出租人而言是租賃收款額 2.取決于其他的 對(duì)于承租人而言在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益 對(duì)于出租人而言計(jì)入 當(dāng)期損益（收入）