承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當于(≥90%)租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值;出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值。90%以上,也就是幾乎整個價值已經(jīng)得到補償,就是所剩無幾,甚至沒價值了。 這個是什么意思
LSCAi
于2020-03-28 22:31 發(fā)布 ??6162次瀏覽
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陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,高級會計師
2020-03-28 22:38
比如說你去買了一個設備,那么你把這個設備的買價花了100萬。然后你把這個設備出租出去。這個租金的話,你已經(jīng)收到了90多萬。也就是說,你這一個設備光通過這個租金就已經(jīng)把你的本錢拿回來了,這個設備就相當于沒有價值了。也就是說,你這個設備已經(jīng)從這個租賃業(yè)務當中得到了補償。
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比如說你去買了一個設備,那么你把這個設備的買價花了100萬。然后你把這個設備出租出去。這個租金的話,你已經(jīng)收到了90多萬。也就是說,你這一個設備光通過這個租金就已經(jīng)把你的本錢拿回來了,這個設備就相當于沒有價值了。也就是說,你這個設備已經(jīng)從這個租賃業(yè)務當中得到了補償。
2020-03-28 22:38:33

你好,
舉例如下,某個租賃標的資產(chǎn)為一臺設備,價值200萬元,也就是付現(xiàn)購買價格為200萬。
如果承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,即未來支付的各年租金及其他費用的現(xiàn)值(扣除復利利息后的金額)大于或等于180萬元(200*90%=180),即是,幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值;
同理,如果出租人出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,達到或超過180萬元,也是,幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值
2021-08-21 19:36:17

學員您好,承租方只是租賃不是購買方,所以指的是出租方購買,其實主要想說明的是該設備的市場價值也就是現(xiàn)值
2022-04-07 11:58:34

可變租賃付款額中,僅取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額納入租賃負債的初始計量中,包括與消費者價格指數(shù)掛鉤的款項、與基準利率掛鉤的款項和為反映市場租金費率變化而變動的款項等。此類可變租賃付款額應當根據(jù)租賃期開始日的指數(shù)或比率確定。除了取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額之外,其他可變租賃付款額均不納入租賃負債的初始計量中。
可變租賃付款額包括:
1.取決于指數(shù)比率的 對于承租人而言確認為租賃負債 對于出租人而言是租賃收款額
2.取決于其他的 對于承租人而言在發(fā)生時計入當期損益 對于出租人而言計入 當期損益(收入)
2022-05-09 22:46:46

租賃資產(chǎn)的入賬價值320、未確認融資費用100和租賃付款額420分別是
借:租賃資產(chǎn)320
? ? ??未確認融資費用100
? ? ? 貸長期應付款420
2022-06-25 16:39:02
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2020-03-28 23:05
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2020-03-28 23:06