股東用土地使權(quán)入股買給我公司的發(fā)票小于入股的金額賬務(wù)怎么處理
陳炎
于2020-03-30 09:37 發(fā)布 ??598次瀏覽
- 送心意
玲老師
職稱: 會計(jì)師
2020-03-30 09:41
你好, 按實(shí)際金額借無形資產(chǎn)貸實(shí)收資本
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你好, 按實(shí)際金額借無形資產(chǎn)貸實(shí)收資本
2020-03-30 09:41:41

契稅是公司,印花稅是雙方的
2019-11-17 20:54:59

以房地產(chǎn)進(jìn)行投資的,一方以土地(房地產(chǎn))作價入股進(jìn)行投資,暫免征收土地增值稅。土地投資后其產(chǎn)權(quán)就應(yīng)由投資方所有轉(zhuǎn)為由被投資企業(yè)所有了。當(dāng)以后該企業(yè)將上述土地再轉(zhuǎn)讓,就需要計(jì)算繳納土地增值稅。但在確定扣除項(xiàng)目時,法規(guī)解釋說:取得土地使用權(quán)所支付的金額可以有三種形式:土地出讓金,補(bǔ)繳的土地出讓金和支付的地價款。那么投資入股取得的土地應(yīng)如何確定“取得土地使用權(quán)所支付的金額”呢?
1、《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財(cái)稅字[1995]48號)規(guī)定,對于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營的,投資、聯(lián)營的一方以土地(房地產(chǎn))作價入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營條件,將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時,暫免征收土地增值稅。對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)征收土地增值稅。自2006年3月2日起執(zhí)行的《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》(財(cái)稅[2006]21號)規(guī)定,對于以土地(房地產(chǎn))作價入股進(jìn)行投資或聯(lián)營的,凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的,或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營的,均不適用《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財(cái)稅字〔1995〕048號)第一條暫免征收土地增值稅的規(guī)定。
因此,按上述規(guī)定對所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的,或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營的,不適
2014-10-11 11:00:56

同學(xué)你好!這個是不可以的? ?評估價重新入賬? ? 這個是發(fā)生企業(yè)改制等重大事項(xiàng)時? ? 才可以的
這個未必要增加自己的股份呀? ? ? 可以讓其他新加入的股東? ? 投資額中? ?計(jì)入實(shí)收資本少一些? ?而計(jì)入資本公積的? 多一些? ? 這樣? ?相對股份? ?還是多的呀
不過這個? 要協(xié)商一致的
2020-11-19 15:09:04

您好,借長期股權(quán)投資400累計(jì)攤銷,貸無形資產(chǎn),應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交稅費(fèi),資產(chǎn)處置損益
2021-07-29 16:50:02
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