APP下載
向日葵
于2020-04-02 11:58 發(fā)布 ??738次瀏覽
陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,高級會計師
2020-04-02 11:59
你好,同學(xué)。土地增值稅是不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移 交納的,你這是?
向日葵 追問
2020-04-02 15:06
您的意思是出租沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,不用交土地增值稅
陳詩晗老師 解答
2020-04-02 15:32
是的,就是這個意思。
2020-04-02 16:58
投資性房地產(chǎn)出租的免租期也要確認(rèn)收入,但實際上免租期內(nèi)沒收到錢的,為什么還要確認(rèn)收入
2020-04-02 17:01
你是用你總租金/總租賃期平攤。免征也是平攤計算
微信里點“發(fā)現(xiàn)”,掃一下
二維碼便可將本文分享至朋友圈。
土地增值稅中的增值額,等于收入減扣除項目,這個收入含不含增值稅
答: 你好 這個是不含增值稅的
土地增值稅預(yù)交含不含增值稅
答: 你好,是按不含增值稅金額預(yù)交的
我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
老師你好,在土地增值稅章節(jié),計算不含稅收入在什么情況下需要減去購買價款計算,什么情況下不需要減掉購買價款
答: 土地增值稅是用總的不含稅收入-扣除項目。 如果是出售地上的建筑物或地和地上一起出售是減地價。 如果是直接出售地,是按評估價格出售,不單獨再扣地價。
房地產(chǎn):1.土地增值稅預(yù)繳額=不含稅收入*預(yù)征率 2.土地增值稅預(yù)繳額=(不含稅收入-預(yù)征增值稅額)*預(yù)征率 請問在實務(wù)操作中采用哪個公式呢?
討論
預(yù)征土地增值稅是否可以減去本月預(yù)交的增值稅?如收入555萬,不含稅收入為:500,預(yù)交增值稅:15萬。那預(yù)繳土地增值稅的計稅額為:500-15=485嗎?
計算土地增值稅時不含稅收入怎么計算?用收入直接除以1.09嗎?算增值稅時不是收入減去地價款除以1.09嗎
請問老師:單位賣了三套房子價稅合計1722754元,不含稅收入1640718.10元,增值稅82035.90元,現(xiàn)在按2%預(yù)繳土地增值稅,交土地增值稅時是按不含稅收入交,還是含稅收入交?
房地產(chǎn)行業(yè)建造集百貨、美食、休閑、娛樂、超市、影院、商業(yè)步行街及會所等眾多業(yè)態(tài)于一體的一站式綜合性購物中心,是不是以不含稅租金收入繳土地增值稅
陳詩晗老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師
★ 4.99 解題: 179276 個
應(yīng)網(wǎng)絡(luò)實名制要求,完成實名認(rèn)證后才可以發(fā)表文章視頻等內(nèi)容,以保護(hù)賬號安全。 (點擊去認(rèn)證)
向日葵 追問
2020-04-02 15:06
陳詩晗老師 解答
2020-04-02 15:32
向日葵 追問
2020-04-02 16:58
陳詩晗老師 解答
2020-04-02 17:01