2019年6月30日，長(zhǎng)江公司將上述自行建造開(kāi)發(fā)的廠房對(duì)外出租，轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)核算，當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為8700萬(wàn)元（包含土地使用權(quán)）2019年6月30日，把無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投房，6月的無(wú)形資產(chǎn)還計(jì)提攤銷嗎？

答： 你好，無(wú)形資產(chǎn)的話，當(dāng)月減少，當(dāng)月不計(jì)提了

非房企對(duì)外出售的土地使用權(quán)是屬于無(wú)形資產(chǎn)？還是投資性房地產(chǎn)？每個(gè)老師咋說(shuō)的都不一樣呢

答： 學(xué)員你好，如果這家企業(yè)購(gòu)買土地使用權(quán)的目的是為了出售。那么他們可以把這個(gè)土地使用權(quán)計(jì)入投資性房地產(chǎn)。有的老師說(shuō)它是投資性房地產(chǎn)，也是沒(méi)錯(cuò)的。如果購(gòu)買時(shí)不是以出售為目的，而是自用為目的，那么可以把它計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

投資性房地產(chǎn)的土地使用權(quán)和無(wú)形資產(chǎn)的土地使用有什么區(qū)別？

答： 你好，投資性房地產(chǎn)土地使用權(quán)是用來(lái)出租或者持有增值后出售，作為無(wú)形資產(chǎn)就是購(gòu)進(jìn)后自用的，比如在上面建造固定資產(chǎn)等。