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曉海老師

職稱會計中級職稱

2016-05-15 16:47

國稅發(fā)〔2009〕31號文件規(guī)定,企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品取得的收入,應先按預計計稅毛利率分季(或月)計算出預計毛利額,計入當期應納稅所得額。開發(fā)產品完工后,企業(yè)應及時結算其計稅成本并計算此前銷售收入的實際毛利額。同時企業(yè)將其實際毛利額與其對應的預計毛利額之間的差額,計入當年度企業(yè)本項目 與其他項目合并計算的應納稅所得額。在年度納稅申報時,企業(yè)須出具對該項開發(fā)產品實際毛利額與預計毛利額之間差異調整情況的報告以及稅務機關需要的其他相關資料。
  
房地產企業(yè)生產的產品比較特殊,它的銷售往往是在產品未完工前就已經開冀?小S捎誑?⒉?返鬧圃旃?逃植皇且閱傷澳甓任?芷詰模jQuery111303416149748954922_1463302687169地產開發(fā)企業(yè)不可能保證在一個納稅年度結束時已實現的銷售收入都屬于完工產品,往往未完工開發(fā)產品的預售收入占有一定比例。企業(yè)進行所得稅匯算清繳,不僅需要對象的收入已實現,而且還需要對象的成本費用項目能夠全部準確核算出來。而未完工開發(fā)產品在納稅年度結束時,只有預售收入,其成本費用項目仍然不能夠 歸集全,也不能夠準確核算出來,因此,納稅年度結束時,仍未完工的開發(fā)產品在當年度內預繳的所得稅,不能參加當年度的企業(yè)所得稅匯算清繳。
  
舉例說明,A房地產開發(fā)公司截至2008年12月31日賬面共有2780萬元的未完工開發(fā)產品預售收入,雖然在各筆預售收入在發(fā)生

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你好,那你得看下你算的是單位總的吧?如果是單位總的,那就是總的收入和總的成本,如果是單個產品的,那只看這一個產品的總的收入和總成本。
2025-01-03 12:38:11
您好,產品毛利率=(收入-成本)/收入 產品毛利率增加對銷售凈利率,提高產品毛利率說明產品的單位利潤增加了,對應是成本下降或價格升高,所以會提高銷售凈利率
2023-09-16 11:56:54
你好! 其中一種方式需要借助VBA
2021-11-06 21:08:36
國稅發(fā)〔2009〕31號文件規(guī)定,企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品取得的收入,應先按預計計稅毛利率分季(或月)計算出預計毛利額,計入當期應納稅所得額。開發(fā)產品完工后,企業(yè)應及時結算其計稅成本并計算此前銷售收入的實際毛利額。同時企業(yè)將其實際毛利額與其對應的預計毛利額之間的差額,計入當年度企業(yè)本項目 與其他項目合并計算的應納稅所得額。在年度納稅申報時,企業(yè)須出具對該項開發(fā)產品實際毛利額與預計毛利額之間差異調整情況的報告以及稅務機關需要的其他相關資料。    房地產企業(yè)生產的產品比較特殊,它的銷售往往是在產品未完工前就已經開冀??。由诱N?⒉?返鬧圃旃?逃植皇且閱傷澳甓任?芷詰模jQuery111303416149748954922_1463302687169地產開發(fā)企業(yè)不可能保證在一個納稅年度結束時已實現的銷售收入都屬于完工產品,往往未完工開發(fā)產品的預售收入占有一定比例。企業(yè)進行所得稅匯算清繳,不僅需要對象的收入已實現,而且還需要對象的成本費用項目能夠全部準確核算出來。而未完工開發(fā)產品在納稅年度結束時,只有預售收入,其成本費用項目仍然不能夠 歸集全,也不能夠準確核算出來,因此,納稅年度結束時,仍未完工的開發(fā)產品在當年度內預繳的所得稅,不能參加當年度的企業(yè)所得稅匯算清繳。    舉例說明,A房地產開發(fā)公司截至2008年12月31日賬面共有2780萬元的未完工開發(fā)產品預售收入,雖然在各筆預售收入在發(fā)生
2016-05-15 16:47:38
你好,把5年的數據列出來,包括各個產品這五年的銷售收入(用價格*數量的形式),成本,利潤,算出增減變動比,做一個數據透視表,可以用因素分析法來分析。再者可以從外部收集些行業(yè)數據,是否行業(yè)的大環(huán)境對數據有影響等等
2020-07-02 17:02:36
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