余佳璐 追問

2020-04-08 15:00

租金43200，公司代房東開具發(fā)票，公司要求把稅款包含在開票額當(dāng)中，如何反推？

英老師 解答

2020-04-08 15:03

個人出租住房，增值稅5%減按1.50%，教育費附加3%、地方教育費附加2%、城建稅7%或5%，個人所得稅10%（各地稅務(wù)局核定率征收）、房產(chǎn)稅2%，月收入不超10萬元免交增值稅，教育費附加、地方教育費附加，城建稅減半征收。
個人出租非住房，增值稅5%，教育費附加3%、地方教育費附加2%、城建稅7%或5%，，個人所得稅20%（各地稅務(wù)局核定率征收）、房產(chǎn)稅12%，月收入不超10萬元免交增值稅，教育費附加、地方教育費附加、城建稅、房產(chǎn)稅減半征收   這是個人出租住房與非住房的稅率的計算，同學(xué)根據(jù)實際情況計算出一個綜合稅率，，