自用房產(chǎn)改投資性房產(chǎn)，租賃合同簽定日，賬面價(jià)值2400，公允價(jià)是2800，采用公允模式后續(xù)計(jì)量，需要確認(rèn)收益嗎？是計(jì)入其他綜合收益么？

答： 同學(xué)您好，因?yàn)楣蚀笥谫~面所以是計(jì)入其他綜合收益。 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)——成本 【公允價(jià)值】 累計(jì)折舊（累計(jì)攤銷） 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備） 公允價(jià)值變動(dòng)損益 【借差】 貸：固定資產(chǎn)（無(wú)形資產(chǎn)）【原值】 其他綜合收益 【貸差】

自用房產(chǎn)改投資性房產(chǎn)，租賃合同簽定日，賬面價(jià)值2400，公允價(jià)是2800，采用公允模式后續(xù)計(jì)量，需要確認(rèn)收益me ?是其他綜合收益么？

答： 嗯嗯 需要確認(rèn)其他綜合收益 400 借 投資性房地產(chǎn) 2800 貸 固定資產(chǎn) 2400 其他綜合收益 400

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額已計(jì)入.其他綜合收益;投資性房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)回其他資產(chǎn)時(shí)，原計(jì)入其他綜合收益的金額如何處理?

答： 您好，其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允模式投資性房地產(chǎn)，可能出現(xiàn)差異過(guò)大，所以轉(zhuǎn)的是其他綜合收益，以后投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)其他資產(chǎn)，都是轉(zhuǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益科目，希望能夠幫助到您謝謝