公司租賃個人土地是不是公司不用交稅出租方交稅請問都交哪些稅稅率是多少

許老師

職稱：注冊會計師,中級會計師,經(jīng)濟師,審計師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評估師

2020-04-12 09:37

個人出租土地的話是要交稅交房產(chǎn)稅 12% 印花稅千分之一個人所得稅增值稅 5% 稅金及附加在增值稅基礎(chǔ)上計算 12%
公司的話也要交印花稅千分之一

個人出租土地的話是要交稅交房產(chǎn)稅 12% 印花稅千分之一個人所得稅增值稅 5% 稅金及附加在增值稅基礎(chǔ)上計算 12% 公司的話也要交印花稅千分之一

2020-04-12 09:37:12

你好，土地租賃租金，是承租方，還是出租方？?

2021-11-25 09:06:30

土地使用權(quán)租賃和場地租賃的區(qū)別主要表現(xiàn)在租項、租賃期限和稅率上。首先，對于土地使用權(quán)租賃來說，它的租項是土地的使用權(quán)，而非土地本身，這種租賃關(guān)系的有效期一般比較長，可以達到幾十年時間；而場地租賃的租項是土地本身，而不是土地的使用權(quán)，租賃期限一般在幾個月到幾年之間。其次，土地使用權(quán)租賃的稅率比較高，一般可以達到十幾分之一，而場地租賃的稅率相對較低，只是做出的收入的五分之一。最后，在土地使用權(quán)租賃中，租賃人有足夠的權(quán)利可以使用租賃的土地，這也是它與場地租賃最大的不同。拓展知識：目前，土地使用權(quán)租賃在我國得到了越來越普遍的應(yīng)用。如在農(nóng)業(yè)建設(shè)和地質(zhì)測繪中，一些政府部門租賃土地，好讓部門能夠完成一些基礎(chǔ)性的調(diào)查和建設(shè)工作，從而來滿足各自的目的，從而可以使社會發(fā)展得更加順利。應(yīng)用案例：由于土地使用權(quán)租賃的費用較低，而且有效期限也較長，因此，它逐漸成為企業(yè)們在擴大生產(chǎn)要素建設(shè)的一種重要的融資方式。比如，隨著我國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，一些企業(yè)在城鄉(xiāng)交通配套建設(shè)中，利用土地使用權(quán)租賃融資，實現(xiàn)企業(yè)的規(guī)?；l(fā)展，從而實現(xiàn)了企業(yè)的社會和經(jīng)濟效益。

2023-03-07 10:33:02

現(xiàn)在租賃不動產(chǎn)的稅率是9%

2020-04-21 10:51:29

您好，一般納稅人按照9%，收入一般計入其他業(yè)務(wù)收入，按照不含稅收入*9%。另外如果是2016.5.1前取得土地可以適用簡易辦法按照5%征收率。

2022-04-25 13:41:37

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