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送心意

文文老師

職稱中級會計師,稅務師

2020-04-13 19:42

增值稅,城建稅等附加,印花稅

自信的冷風 追問

2020-04-13 19:43

房產(chǎn)稅嗎

自信的冷風 追問

2020-04-13 19:44

增值稅率是11%

文文老師 解答

2020-04-13 19:54

增值稅率是9%
土地租賃不涉及房產(chǎn)稅

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相關問題討論
增值稅,城建稅等附加,印花稅
2020-04-13 19:42:15
個人出租5%, 單位出租10%,若是耕地,還涉及耕地占用稅(這個每個地方會有所不同)
2018-07-18 16:18:30
你是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人?
2021-10-28 11:32:23
增值稅,11%,
2017-03-31 11:44:14
土地使用權租賃和場地租賃的區(qū)別主要表現(xiàn)在租項、租賃期限和稅率上。首先,對于土地使用權租賃來說,它的租項是土地的使用權,而非土地本身,這種租賃關系的有效期一般比較長,可以達到幾十年時間;而場地租賃的租項是土地本身,而不是土地的使用權,租賃期限一般在幾個月到幾年之間。其次,土地使用權租賃的稅率比較高,一般可以達到十幾分之一,而場地租賃的稅率相對較低,只是做出的收入的五分之一。最后,在土地使用權租賃中,租賃人有足夠的權利可以使用租賃的土地,這也是它與場地租賃最大的不同。 拓展知識: 目前,土地使用權租賃在我國得到了越來越普遍的應用。如在農(nóng)業(yè)建設和地質測繪中,一些政府部門租賃土地,好讓部門能夠完成一些基礎性的調查和建設工作,從而來滿足各自的目的,從而可以使社會發(fā)展得更加順利。 應用案例: 由于土地使用權租賃的費用較低,而且有效期限也較長,因此,它逐漸成為企業(yè)們在擴大生產(chǎn)要素建設的一種重要的融資方式。比如,隨著我國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展,一些企業(yè)在城鄉(xiāng)交通配套建設中,利用土地使用權租賃融資,實現(xiàn)企業(yè)的規(guī)模化發(fā)展,從而實現(xiàn)了企業(yè)的社會和經(jīng)濟效益。
2023-03-07 10:33:02
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