增值稅，城建稅等附加，印花稅

個(gè)人出租5%， 單位出租10%，若是耕地，還涉及耕地占用稅（這個(gè)每個(gè)地方會(huì)有所不同）

你是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人？

增值稅，11%，

土地使用權(quán)租賃和場(chǎng)地租賃的區(qū)別主要表現(xiàn)在租項(xiàng)、租賃期限和稅率上。首先，對(duì)于土地使用權(quán)租賃來(lái)說(shuō)，它的租項(xiàng)是土地的使用權(quán)，而非土地本身，這種租賃關(guān)系的有效期一般比較長(zhǎng)，可以達(dá)到幾十年時(shí)間；而場(chǎng)地租賃的租項(xiàng)是土地本身，而不是土地的使用權(quán)，租賃期限一般在幾個(gè)月到幾年之間。其次，土地使用權(quán)租賃的稅率比較高，一般可以達(dá)到十幾分之一，而場(chǎng)地租賃的稅率相對(duì)較低，只是做出的收入的五分之一。最后，在土地使用權(quán)租賃中，租賃人有足夠的權(quán)利可以使用租賃的土地，這也是它與場(chǎng)地租賃最大的不同。 拓展知識(shí)： 目前，土地使用權(quán)租賃在我國(guó)得到了越來(lái)越普遍的應(yīng)用。如在農(nóng)業(yè)建設(shè)和地質(zhì)測(cè)繪中，一些政府部門租賃土地，好讓部門能夠完成一些基礎(chǔ)性的調(diào)查和建設(shè)工作，從而來(lái)滿足各自的目的，從而可以使社會(huì)發(fā)展得更加順利。 應(yīng)用案例： 由于土地使用權(quán)租賃的費(fèi)用較低，而且有效期限也較長(zhǎng)，因此，它逐漸成為企業(yè)們?cè)跀U(kuò)大生產(chǎn)要素建設(shè)的一種重要的融資方式。比如，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，一些企業(yè)在城鄉(xiāng)交通配套建設(shè)中，利用土地使用權(quán)租賃融資，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的規(guī)?；l(fā)展，從而實(shí)現(xiàn)了企業(yè)的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。