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送心意

許老師

職稱注冊會計師,中級會計師,經(jīng)濟師,審計師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評估師

2020-04-20 19:40

這個的話  涉及增值稅 5%,稅金及附加,在增值稅基礎(chǔ)上計算  12%(在城市的話),印花稅  萬分之五,個人所得稅
住宅和非住宅的話,是一樣的
只是說   住宅的話    持有2年以上   轉(zhuǎn)讓   只要不是北上廣深地區(qū)的話  是免征增值稅和稅金及附加的哦

L 追問

2020-04-20 19:46

所以住宅出售,如果自持2年以上,免征增值稅&附加,只需交印花稅萬分之5 和個稅

所以住宅&非住宅出售,如果自持2年以下,征增值稅5%&附加12%,印花稅萬分之5 ,個稅 和稅

請問1. 增值稅是否按增值額5%計算
        2. 個稅是否按增值額20%計算

許老師 解答

2020-04-20 19:53

如果是2年以下的,全額計征。2年以上的,大多數(shù)住宅免征。北上廣深的話,144平米以上,差額。
非住宅的話,都是差額
個稅的話  原則上是20%    可有許多地方     推行優(yōu)惠政策   是按收入的1%征收的

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這個的話 涉及增值稅 5%,稅金及附加,在增值稅基礎(chǔ)上計算 12%(在城市的話),印花稅 萬分之五,個人所得稅 住宅和非住宅的話,是一樣的 只是說 住宅的話 持有2年以上 轉(zhuǎn)讓 只要不是北上廣深地區(qū)的話 是免征增值稅和稅金及附加的哦
2020-04-20 19:40:15
您好,公司處理房產(chǎn)涉及到的綜合稅率是5%*(1+12%)=5.60%
2017-05-04 14:28:18
您好,公司處理房產(chǎn)涉及到的綜合稅率是5%*(1+12%)=5.60%
2017-05-04 14:28:24
增值稅,城建稅,教育費附加,地方教育費附加,企業(yè)所得稅,,印花稅,土地增值稅等
2017-08-10 12:08:27
您好,公司處理房產(chǎn)涉及到的綜合稅率是5%*(1+12%)=5.60%
2017-05-04 14:28:31
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