A房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2018年1月1日,將開發(fā)的一棟寫字樓用于出租。該開發(fā)產(chǎn)品的賬面余額為260萬元,已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備20萬元。則轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為(?。┤f元 借:投資性房地產(chǎn)240 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備20貸:開發(fā)成本260,為什么貸方的沒有投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備200?
星辰
于2020-04-21 11:48 發(fā)布 ??4162次瀏覽
- 送心意
暖暖老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
2020-04-21 11:50
你好,房地產(chǎn)企業(yè)的房產(chǎn)屬于存貨的,不是投資性房地產(chǎn)
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您好,因?yàn)榍懊媸前淹顿Y性房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)到存貨,對(duì)方這個(gè)資產(chǎn)來說還沒進(jìn)入存貨了,就沒有存貨跌價(jià)準(zhǔn)備,反之一樣。
2017-05-31 21:44:12

你好,非轉(zhuǎn)投,固定資產(chǎn)是科目對(duì)著轉(zhuǎn),存貨不行。原因在于:對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造用于出售的房地產(chǎn),屬于企業(yè)的存貨,而存貨屬于流動(dòng)資產(chǎn),其計(jì)提的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備是可以轉(zhuǎn)回的,這不同于長(zhǎng)期資產(chǎn)的減值準(zhǔn)備(包括成本模式下的投資性房地產(chǎn)),根據(jù)第八號(hào)準(zhǔn)則《資產(chǎn)減值》的規(guī)定的長(zhǎng)期資產(chǎn)的減值準(zhǔn)備是不允許轉(zhuǎn)回的。所以二者不能對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)。這一點(diǎn)是學(xué)習(xí)投資性房地產(chǎn)的一個(gè)要點(diǎn)。同樣,成本模式下,投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨,也不能對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)準(zhǔn)備。
2024-06-14 15:57:42

存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)成本法,入賬金額應(yīng)該是賬面價(jià)值,即考慮減值后的金額,所以是600
投資性房地產(chǎn)成本法轉(zhuǎn)存貨,入賬金額同樣應(yīng)該是賬面價(jià)值,即考慮折舊和減值后的金額
你分錄和金額是對(duì)的
2019-04-09 20:49:41

你好,沒有這個(gè)結(jié)轉(zhuǎn),只有從存貨結(jié)到房產(chǎn)的
2021-04-04 08:23:27

同學(xué)你好,這道題的的答案是什么呢
2022-03-29 17:34:38
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