WQY 追問

2020-04-21 19:29

謝謝老師，如果是承租方把租金直接打給房東，是不是中介公司就不用代扣代繳個(gè)稅啦？

meizi老師 解答

2020-04-21 19:35

你好  嗯 是的       如果你們是中介的話 要代扣代繳

WQY 追問

2020-04-21 19:38

老師，我的意思是如果打款不經(jīng)過(guò)中介公司，直接租戶把錢打給房東，是不是中介就不需要代扣代繳個(gè)稅啦？

meizi老師 解答

2020-04-21 19:38

你好 如果是這樣的話 可以不用

WQY 追問

2020-04-21 19:45

如果是租一年，押金一個(gè)月房租，押金放在中介公司，退租時(shí)退回給租戶，那么這個(gè)押金放在其他應(yīng)付款中，到年底是否有需要補(bǔ)稅的風(fēng)險(xiǎn)？

meizi老師 解答

2020-04-21 19:57

你好   是的 掛其他應(yīng)付款   主要是看你中介公司起的是什么作用。   你開票還是房東開票給承租方

WQY 追問

2020-04-21 20:10

屬于第三方監(jiān)管，暫時(shí)收取押金掛其他應(yīng)付款。因?yàn)樽饨鹩沙鲎夥胶统凶夥街苯咏灰祝园l(fā)票由房東代開給承租方。中介不收費(fèi)，只是代管押金。這種情況，在年底是否會(huì)被稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定為疑似收入，讓補(bǔ)稅嗎？

meizi老師 解答

2020-04-21 20:14

你好   那你們就把合同簽訂清楚    你做監(jiān)管的話 如果中間賺取了服務(wù)費(fèi)的話就要做收入   ；這個(gè)押金代管 你就掛往來(lái)即可

WQY 追問

2020-04-21 20:37

好的，謝謝老師

meizi老師 解答

2020-04-21 20:38

不客氣  幫到你就好