會(huì)計(jì) 一般企業(yè)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在對(duì)購(gòu)入無(wú)形資產(chǎn)建造商品房是不是計(jì)入不同的科目？這道題是不是可以推出該企業(yè)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

答： 您好，題干中說(shuō)了建造商品房，可以認(rèn)定為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的，對(duì)于土地使用權(quán)，看用途，如果自建辦公樓的作為無(wú)形資產(chǎn)核算，對(duì)外出租的作為投資性房地產(chǎn)，建造商品房的作為存貨核算

房地產(chǎn)行業(yè)前期，為什么寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)與商品房開(kāi)發(fā)走的科目不一樣；寫(xiě)字樓土地使用走無(wú)形資產(chǎn)；商品房土地走開(kāi)發(fā)成本-土地開(kāi)發(fā)費(fèi)?

答： 因?yàn)閷?xiě)字樓不是用于銷(xiāo)售，是用于出租，屬于單位自己的資產(chǎn)，所以土地使用權(quán)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)科目。商品房是用于銷(xiāo)售，所有的成本（包括土地使用權(quán)）都需要在開(kāi)發(fā)成本科目核算。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)入的用于建造商品房的土地使用權(quán)為何歸存貨呢？不是無(wú)形資產(chǎn)嗎？

答： 您好 因?yàn)槭墙ㄔ旆课葙?gòu)進(jìn)的 要跟房屋一起出售 不是企業(yè)自己使用