
括號(hào)3計(jì)算對(duì)損益的影響,為何要把投資性房地產(chǎn)計(jì)入其他綜合收益的500加回來(lái)?
答: 投資性房地產(chǎn),在處置的時(shí)候,原來(lái)轉(zhuǎn)化過(guò)程中,記入其他綜合收益的部分,是要轉(zhuǎn)入損益類(lèi)科目哦
為什么投資性房地產(chǎn)在投轉(zhuǎn)非差額計(jì)入當(dāng)期損益,而公允價(jià)值模式下非轉(zhuǎn)投收益計(jì)入其他綜合收益?
答: 您好,是為了避免企業(yè)利用投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換操縱利潤(rùn)。
我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
老師,關(guān)于投資性房地產(chǎn)的,非轉(zhuǎn)投差額貸方計(jì)入其他綜合收益,為什么投轉(zhuǎn)非貸方計(jì)入公允價(jià)值損益
答: 同學(xué)你好, 最主要是防止上市公司虛增利潤(rùn),擾亂股市,投轉(zhuǎn)非不怕調(diào)增利潤(rùn)是因?yàn)橥锻顿Y性房地產(chǎn)一直采用公允價(jià)值計(jì)量的話(huà),每月公允價(jià)值變化不會(huì)太大,所以調(diào)增的利潤(rùn)額也不會(huì)有太大影響,但是非轉(zhuǎn)投,因?yàn)榉峭顿Y性房地產(chǎn)一直采用類(lèi)似成本模式計(jì)量,如果轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn),由于實(shí)操中房地產(chǎn)市場(chǎng)中價(jià)值總是幾倍翻長(zhǎng),所以非轉(zhuǎn)投如果差額記入公允價(jià)值變動(dòng)損益就會(huì)幅度很大的調(diào)增利潤(rùn)額,為了防止上市公司巨額虛增利潤(rùn),所以非轉(zhuǎn)投記入其他綜合收益,列入權(quán)益類(lèi)科目。
答案是C。為什么投資性房地產(chǎn)在2016年轉(zhuǎn)換時(shí)的差額會(huì)影響2018年的損益?
在投資性房地產(chǎn)章節(jié)中 計(jì)算對(duì)當(dāng)期損益的影響 什么時(shí)候要考慮租金 什么時(shí)候不考慮租金
老師這個(gè)第2題,怎么會(huì)是正確的呢?自用房產(chǎn)沒(méi)有收益,轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)有收益了,應(yīng)該影響了損益,為什么這個(gè)題是正確的


溫柔的堅(jiān)持 追問(wèn)
2020-04-25 10:10
李瑩老師 解答
2020-04-25 10:24
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2020-04-25 22:16